住房租赁 合同有哪些争议法律法规？有什么样的租赁 合同有法律效果？-2租赁合同/分析:例如:1。租赁-1.租赁 合同 法律有效性租赁合同/如何判断有效性法律，而签约租赁 合同已经成为众所周知的事情，那么什么样的租赁 合同才是真正有效的呢。
1。民法典规定租赁 合同如何确定效力租赁 合同符合法定效力条件的才有效，具体为:租赁。租赁 合同当事人意思表示真实；租赁 合同的内容不得违反法律的规定；租赁 合同形式符合法律相关要求；其他法律生效条件等。所签署的租赁 合同是当事人具有民事行为能力的真实意思表示，在不违反强制性规定和公序良俗的情况下，具有法律的效力。
书面形式是指书籍、信函、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容的数据电文。，并且可以随时检索，都被视为书面形式。法律依据:《民法典》第143条。符合下列条件的民事行为法律有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。
可以从以下几个方面来认识:租赁合同-2/有效性:1。出租人有权处置房屋，承租人有能力支付租金；2.合同是否有双方签字、盖章或指纹；3.协议内容是否违反法律；4.其他方面。[法律 Basis]中华人民共和国民法第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。
3、如何认定 租赁 合同的 法律效力Assertion租赁合同of法律有效性主要在以下几个方面进行:(1) 合同主体是否符合要求。即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，出租人是否为房屋的所有权人或法定使用权人。(2)房屋是否法律法律禁止出租。只要法律法律法规不禁止房屋出租，就可以依法出租。(3)房屋内容租赁-1/是否合法。
4、出租行为是负担行为还是处分行为负担行为。负担行为是法律以债权债务的发生为内容的行为，也称债权行为。如gift，租赁。出租行为是负担行为。债权行为是相对于物权行为的一种民事法律行为，是指以债务的发生为内容，以债权债务的取得和负担为目的的民事法律行为。因此，从债务负担的角度来看，债权行为可以称为债务行为或负担行为。法律分析负担行为的对称性，又称债权行为，和“物权行为”。
因此，从债务负担的角度来看，债权行为可以称为债务行为或负担行为。是指通过意思表示产生债权法律效力的民事法律行为。其基本形式是法律双方的行为，如债权合同行为；还包括一些单方法律行为，如授权。依法成立的债权行为，具有设立、变更或者终止特定当事人之间相对关系的效力。在民法中，物权行为的原因论认为，以转让财产为内容的债权行为构成物权行为的原因，本质上是债务履行；但无因物权行为理论认为，债权行为不是物权行为的原因法律，后者构成独立的原因合同。
