解除合同返还财产的法律依据，解除合同后是发生恢复原状返还原物的效力还是可以进行债务追偿

来源：整理时间：2023-03-21 06:40:00 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，解除合同后是发生恢复原状返还原物的效力还是可以进行债务追偿
2，解除合同后可以要求返还哪些价款
3，分期付款购物出卖人能否要求解除合同并返还货物
4，退还财礼有法律依据没
5，合同法关于解除合同后的补偿问题的规定
6，我可以解除合同要求退还租金和保证金并按合同规定要求甲方赔偿违
7，房屋买卖合同解除后要求返还抵押的房产证有什么法律规定

1，解除合同后是发生恢复原状返还原物的效力还是可以进行债务追偿

解除合同能返还原物的要返还，不能返还的要折价补偿或适当补偿。纵横法律网-北京市景春律师事务所-丁胜律师

你好！合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失；故不应继续追偿债务。我的回答你还满意吗~~

您好,不同的合同解除后所产生的法律后果不同,要根据合同具体确定纵横法律网-北京市国韬律师事务所-卢志红律师

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

解除合同后是发生恢复原状返还原物的效力还是可以进行债务追偿

2，解除合同后可以要求返还哪些价款

合同法的规定：第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五十九条当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

是的，定金罚则是一种违约责任。所谓违约责任是指导致合同解除对一种补偿，即一般认为收取了对方的违约金就等于实现了本合同的合同利益。但有一种例外情况，就是未及时履行合同的滞纳金，在此种情况下，可以要求缴付滞纳金同时继续履行合同。

解除合同后可以要求返还哪些价款

3，分期付款购物出卖人能否要求解除合同并返还货物

于是潘某购买了一台，使用后感觉不是很好，又加上资金紧张，所以一直没有支付余款。2个月后，商场要收回电视，同时要求支付这段时间的使用费用。法律来帮您：根据《合同法》第一百六十七条，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同，若出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。潘某因个人原因在支付70%的货款后，剩余的30%货款未在约定的2个月内交足，未支付的余款已经占总价款的五分之一以上，因此在约定期限届满后，商场有权要求王某支付全部余款，也可以解除合同收回液晶电视，并要求王某支付电视的使用费。小叮嘱：分期付款在现代生活中很常见。法律为了保护分期付款中出卖人的权益，规定了出卖人的分期付款合同的特别解除权，即分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同，并支付使用费。

应该不能吧。

分期付款购物出卖人能否要求解除合同并返还货物

4，退还财礼有法律依据没

最高法院婚姻法司法解释二第十条：“ 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。” 按照以上规定，你这种情况属于不能退还的。如果调解，或许能退还部分吧。

证已经领了这个会比较麻烦~婚前的财产变成婚后俩人共有财产~这个就需要你们两家协商看能退回多少了~~~

这种情况是女方没有实质性的损失，只是金钱上的纠纷，刚修改的新婚姻法里涉及的婚前财产处理等是可以要求退还，建议在双方都能接受的情况下的协商处理，可以请求调解，但不宜打官司

法律上又没规定人一定要结婚、也没规定结婚一定彩礼几金什么的。呵呵.......直接去吵架就OK了带点武力别大真的，绝对管用除非她家以后不想婚嫁了，今年尽遇这事情。法律的话有证据当然也可以，私人事情还是私了的好，传出去对谁都有影响，直接跟她们说就是了

这个没有。只有官员不能送现金的

法律是认证不认人，也不认婚礼，更不问你们是否在一起住过

5，合同法关于解除合同后的补偿问题的规定

如果是老板提出的老板提出一个月后解除合同：呵呵,根据劳动法第二十八条用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。第二十六条有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人：（一）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。第二十七条用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体员工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。用人单位依据本条规定裁减人员，在6个月内录用人员的，应当优先录用被裁减人员。至于怎么计算经济补偿金一般是月平均基本工资,具体的补偿几个月要看你的工作年限和当地的情况. 经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资，包括所有的工资性的收入，不仅仅指基本工资或合同工资。劳动者的月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资的标准支付

取决于你的解除原因，如果是你的过错就没有了，只有基本的工资。

不同类型的合同有不同的规定.请详细查看及.

6，我可以解除合同要求退还租金和保证金并按合同规定要求甲方赔偿违

答复如下：　　一、二楼的商户全部搬至一楼，原来你租赁的三个摊位被调整为二个摊位，甲方的这个行为在法律上属于单方变更合同的主要约定。　　二、合同是当事人约定一致的产物，合同法规定，变更合同需要当事人达成一致意见。甲方的行为若未经你同意，则构成违约。如果调整后的二个摊位面积相比之前的三个摊位面积减少，甲方应退还相应减少面积的租金，并赔偿违约给你造成的实际经济损失。　　三、你和甲方签订的合同中约定了单方合同解除权的条件，如你希望解除合同，需要分析约定解除合同的条件是否成就。这个约定的重点在后半段，即“变更而影响经营的”，是否影响经营需要证据证明。如存在较大影响，可以解除合同、要求退还已支付的租金并赔偿损失；如影响甚微，还不具备解除的条件。　　四、除了约定解除外，法律还规定了协商解除和法定解除。协商解除必须双方同意；法定解除的要求较高，必须是甲方根本性违约导致你不能实现合同目的，才能强制解除合同。　　五、法律依据：　　《中华人民共和国合同法》第8条第1款：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　《中华人民共和国合同法》第77条第1款；当事人协商一致，可以变更合同。　　《中华人民共和国合同法》第93条第2款：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　《中华人民共和国合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

问题是在签订合同时你就知道这些情况还是在合同签订以后，若是之前，那么合同成立生效，没法要求退还保证金；若是在签订之后知道，则可以主张撤销合同。

7，房屋买卖合同解除后要求返还抵押的房产证有什么法律规定

菁英提供，内容有点多，希望帮到你~根据我国合同法的规定，出现下列情形之一的，商品房买卖合同的当事人可以依法解除合同：(1)、双方当事人协商一致，可以解除合同，并且解除合同的行为不会损害国家、集体、第三人的合法权益。这种情况属于协议解除，只要当事人双方协商一致，就可以径直解除，一般不会产生什么矛盾。(2)、当事人的合同中约定一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就的，解除权人可以解除合同。比如，当事人在合同中约定，如果开发商超过三十日不能交付商品房的，购房者有权解除商品房买卖合同。那么，当此条件成就时，购房者即可按照此约定主张解除合同。(3)、由于不可抗力致使合同目的无法实现。当不可抗力出现时，任何一方当事人可以主张解除合同。(4)、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方可以主张解除合同。(5)、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如，购房者逾期支付房款，经催告后仍不支付的，开发商可以解除合同。(6)、当事人一方迟延履行债务或着有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以主张解除合同。根据合同法的规定，享有解除权的当事人主张解除合同的，可以通过通知的方式告知对方。合同自通知到达对方时即解除。商品房买卖合同解除的法律责任：另外，根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。第二十四条：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。365小编为您整理本文。希望您对房屋买卖合同的解除以及买卖合同解除后的法律责任有更加详细的了解。实践中，尽量减少商品房买卖合同的解除，这样才能减少损失。