二手房交易合同，2手房买卖合同

本文目录一览

1，2手房买卖合同
2，二手房买卖协议
3，二手房的购买合同
4，二手房买卖过程中需要签订哪些合同
5，提供个二手房买卖合同范本菜鸟值得看看
6，二手房屋买卖合同样本
7，二手房买卖合同

1，2手房买卖合同

去房管局可以拿或者自己在网上下一个也可以只要合同表达清楚双方的各交易事项基本就是有效的。还有就是二手房一次性付清签合同的时候只付首付或者你们商量付多少。一旦交完税过完户在交没有给的。为了安全现在都是这样在交易。

2手房买卖合同

2，二手房买卖协议

合同经双方签字后生效，双方另有约定的除外。但是，房屋转让建议办理过户手续，否则将不能排除出卖方将一房二卖。房屋买卖合同签订后办理房屋转让登记的，是在物权上对房屋所有权的转让进行确认，故此，建议你办理房屋过户手续。不是必须公证

二手房买卖协议

3，二手房的购买合同

中介公司的属预售合同，只是针对中介公司利益的合同。你的情况应该是去房产交易中心买三份现售合同。自己写的合同不被认可的。哪怕你不贷款，你也需要过户，一样要买现售合同的，难道你把钱给了别人，房产证还写着别人的名字？

根据你所提的情况，应该是经济适用房未满五年上市交易，如果是这样的情况，在法律上对你购买此房是没有保护的。因为经济适用房五年内禁止上市交易，一旦这时间内出现任何纠纷，那你的风险非常之大，同时没有法院的保护。建议购买有产权证可直接过户更名的房产，这是对自己的最大保障。

到房产交易中心购买规范的合同文本，一元一份。

可以你们买卖双方协商，手写拟定一份合同，签字盖章按手印都可以，最保险的办法就是去公证处做个公证，这样你们的协议就具有法律效应了。就是给合同加了个保险。去公证处做公证，手续费也就200块钱左右。北京是这样，不知道你是属于哪里

这种合同只有中介公司才会有你可以自己手写一份然后打印出来也可以的买卖双方签字按手印OK了

到房管局过户时，他们就会给你的（免费的）

二手房的购买合同

4，二手房买卖过程中需要签订哪些合同

定金协议（如果在买卖二手房时涉及定金）、居间协议（通过中介办理才需要签订）、房屋买卖合同、网签合同（通过网上备案的二手房买卖）、银行抵押贷款合同（申请贷款才需要签订）。shangeshgh

二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。六、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。八、单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。九、中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

5，提供个二手房买卖合同范本菜鸟值得看看

[i=s] 本帖最后由发呆于 2012-5-10 15:38 编辑 [/i] [url= http://www.taofang.com/esfmmhtfb/]二手房买卖合同范本[/url] [align=center] 购房合同[/align] 出卖人(以下简称甲方)：姓名：____联系电话：___ 买受人(以下简称乙方)：姓名：____联系电话：___ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一) 座落于___ 建筑面积___平方米; (二) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： _______________________________________ 第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： □该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担。第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。 2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的， □提交___仲裁委员会仲裁解决 □依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期：签约日期：

6，二手房屋买卖合同样本

每个地区的合同都不一样啊，你先说说你是哪的啊？

以下是一份合同模板，供你参考，其中的具体细节部分需要根据实际情况进一步补充和完整，不适用的部分可以直接删除。二手房买卖合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：房地产证号为：房地产用途为：登记建筑面积为：套内建筑面积为：该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分（小写：元）。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为： 1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。该转让价款不含税费。第六条【交易定金】该房地产交易定金为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。买方同意按如下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。本合同签订后日内，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。买方将定金存入监管帐号，即视为卖方收讫。第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第种。 1、交由居间方托管；第八条【税费承担】按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。买方需付税费：（9）印花税；（10）契税；（11）登记费；（12）房地产交易服务费；（13）《房地产证》贴花。其他费用：（14）权籍调查费；（15）公证费；（16）评估费；（17）律师费；（18）保险费；（19）抵押服务费；（20）赎楼费、交房前提前赎楼的短期利息；（21）其他（以实际发生的税费为准）。经双方协商，其中：买方支付或代卖方支付上述项。卖方支付或代买方支付上述项。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，按以下第方式处理：1、由政策规定的缴纳方缴纳；2、买卖双方同意由方缴纳。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第九条【交易资金监管】买方所支付款项，除有特别约定，按以下第种方式进行监管：1、由买卖双方指定的银行进行监管。户名：；开户行：；帐号：。2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名：；开户行：；帐号：。第十条【付款方式】买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）： 1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。2、买方向银行抵押付款（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）至第九条买卖双方指定的账户。（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；银行承诺发放贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函三日内补足应交款。3、买卖双方约定的其他付款方式：上述款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。第十一条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列方式之一承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十二条【房地产交付】卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；第十三条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。第十四条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十五条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。第十六条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。第十八条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十九条【合同附件】本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第二十条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决： 1、向**仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第二十一条【合同数量及持有】本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第二十二条【送达】当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。第二十三条【合同生效】本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。卖方（签章）：买方（签章）：卖方代理人（签章）：买方代理人（签章）：年月日年月日

7，二手房买卖合同

原发布者:飞跃资料房屋买卖协议书出卖人：身份证号：买受人：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：吉林省长春市区(县)小区（街道）【幢】【座】【号(楼)】单元号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，其中地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。第二条出卖人与买受人自行成交达成交易。（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第三条成交价格、付款方式及资金划转方式1、经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：______元（大写：）。2、双方签署合同之日，由买受人先行支付房屋成交价格的____%即元（大写：）给出卖人作为定金；余款元（大写：）于房屋办理过户手续之日，一次性支付给出卖人。3、双方同意将购房款汇入出卖人以下账户：开户行：第五条房屋的交付以下无正文

合同是要网上备案打印出来才有效的，你自己弄一份是无效的，慎重

上海市房地产买卖合同立房地产买卖合同人卖售方（以下称甲方）：身份证件号码：买受方（以下称乙方）：身份证件号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条房地产状况 (一)乙方通过上海XX房地产经纪有限公司居间介绍购买甲方坐落在上海市区路弄（新村）号室房屋及车库（地下储藏室）。甲方依法取得的房屋产权证号：。房屋类型为，房屋结构为，建筑面积为㎡，房屋总高为层，房屋用途为。 (二)甲方该房地产随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况双方约定如下：设备：装饰：上述设备及装饰费用包含（不包含）在双方约定的房地产转让合同中，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。凡纳入本合同约定的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆毁的，甲方应按本损坏或被拆毁的房屋装饰及附属设施依据室内设施清单向乙方支付赔偿金，室内设施清单作为本合同附件，经双方签字后与本合同具有同等法律效力。（三）甲方该房地产相关关系情况如下：租赁情况：抵押情况：户口迁移：相关关系：其他甲方应该告知事项：甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条房地产转让价格及付款（一）甲、乙双方经协商一致，同意甲方上述房地产转让价款共计人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。（二）付款方式与期限：（1）甲、乙双方签订二手房买卖网上备案合同当日，乙方支付给甲方房款人民万元整作为首付款（包含定金），甲方该房屋如有银行贷款或其他抵押借款尚未偿还，需于买卖合同签订后日内向抵押权人申请提前还款。（2）□直接支付：双方至交易中心办理过户手续且交易中心出具收件收据当日，支付房款人民币万元整。 □贷款支付：在乙方贷款银行审核批准后按银行规定的形式与期限将乙方贷款款项人民币万元整划入甲方账户，贷款金额不足部分，在乙方与甲方前往房地产交易中心办理穿转移申请之日前（包含当日）以现金方式支付给甲方。 □转按揭支付：按照银行转按揭的操作要求支付。（3）□交付房屋□乙方取得房地产权证时，支付房款人民币万元整。其他支付方式：。第三条风险责任甲方该房地产风险责任（包含战争、自然灾害、意外事件等）自该房地产转移占有之日起转移给乙方。第四条相关费用结算该房地产物业管理费、水、电、煤、电信使用费等费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方承担；转移占有后，使用该房地产所产生的费用均由乙方承担。该房地产物业维修基金、水、电、有线电视、电话、燃气初装费用双方按以下第款办理：（一）由甲方无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。（二）由乙方另行支付给甲方，具体金额以相关部分的规定和甲方提供的为准。第五条交易税费甲、乙双方确认本合同第二条所约定之房价款项包含/不包含该房地产转让过程中按国家法律法规规定应交纳的交易税费。该房地产转让过程中所涉及的交易税费由乙方/甲方/甲方双方各自承担。自本合同签定后，由于政策、法规之变化导致交易税费增加或减少，都由乙方/甲方/甲方双方各自按变化后的规定承担或享有。任何一方均不得以国家调整交易税费为由，损害对方及第三方的利益。第六条产权转让过户甲、乙双方确认，自本合同签订之日起约日内，甲、乙双方或其代理人共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以上海市区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲、乙双方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。任何乙方故意拖延或者不及时提供相关材料的，违约方应按本合同第九条承担违约责任。第七条房屋交付时间甲方该房屋应腾出房屋并交付给乙方使用，乙方对房屋及装饰、设备情况进行查验。房屋交接的标志为。第八条买卖双方义务甲方应积极缴纳相关税费，配合乙方办理房地产产权转让手续，按照本合同约定期限与乙方办理房屋交接手续，相关物业、水、电（若有）、燃气（若有）、电讯（若有）等过户手续，以及户口迁移手续，甲方违反合同约定逾期和不配合予以办理的，依据本合同约定承担违约责任。乙方应积极缴纳相关税费，配合甲方办理房地产产权转让手续，按照本合同约定期限支付房价款及支付其他相关费用。乙方违反合同约定逾期和不配合予以办理的，依据本合同约定承担违约责任。第九条违约责任（一）乙方违反合同约定，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按双方约定总房价款日万分之五计算，滞纳金自未履行本合同约定之第二日起算至实际履行日止。违约期限超过十五日后乙方仍未履行的，除乙方应向甲方支付十五日的滞纳金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担违约责任，违约金为总价款的20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于滞纳金和违约金部分的价款，余额返还给乙方，已付款不足滞纳金和违约金部分的，乙方应在接到书面通知之日起三日内向甲方支付。双方另有约定除外。（二）甲方违合同约定，应当向乙方支付滞纳金，滞纳金按双方约定总房价款日万分之五计算，滞纳金自未履行本合同约定之第二日起算至实际履行日止。逾期超过十五日后甲方仍未履行的，除甲方应向乙方支付十五日的滞纳金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担违约责任，违约金为总价款的20%。甲方应在接到书面通知之日起三日内向乙方支付。双方另有约定除外。（三）甲、乙双方约定其他违约责任条款：。第十条补充条款效力经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，双方可另行订立补充条款或补充协议，双方所订立的补充条款或补充协议，为本买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款或补充协议与正文条款约定不一致的，以补充条款或补充协议为准。第十一条争议解决本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向不动产所在地人民法院提起诉讼。第十二条双方关于本合同的其他约定：。第十三条本合同一式份，甲、乙双方各执份，上海创世房地产经纪有限公司执一份，均具同等法律效力，自合同各方签字（盖章）之日起生效。甲方：乙方：居间方（盖章）：代理人：代理人：联系地址：联络地址：联络地址：联系电话：身份证件号：身份证件号：日期：日期：日期：签于：签于：

简洁版二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担. 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 邮编：___________________ 邮编：____________________ 电话：___________________ 电话：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________ 见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年

_________________ 代理人(乙方)：人民币________元/：_______________(简称甲方) 身份证号码。本合同签定之日：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》。经双方协商。第九条本合同一式份： __________________ 身份证号码。第二条上述房产的交易价格为、公寓：经办人，以资共同信守执行、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度。若甲方中途违约：鉴证机关，应书面通知甲方，总价：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力、乙双方在平等,房地产交易中心一份、法规之规定：电话。（详见土地房屋权证第_______________号）、诉讼方式解决。第十条本合同发生争议的解决方式，并应在交房当日将_________等费用结清，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）、协商一致的基础上，经国家公证机关____ 公证处公证：代表，但购房定金归甲方所有，甲乙双方可另行约定。第七条本合同主体 1：_____________________ 买方、________ 公证处各一份：人民币___________元整（大写：____________________ 邮编：日期，乙方一份、甲乙双方同意以银行按揭方式付款。第十二条双方约定的其他事项、法规，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方，乙方向甲方支付人民币 __________元整，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方：___________________ 地址，若乙方中途违约，建筑面积为_____平方米：__________________ 身份证号码：_______________(简称乙方) 身份证号码，就乙方向甲方购买房产签订本合同： 1. 第六条违约责任甲：邮编。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅：法人代表：年月日鉴证日期： ___________________ 见证方，应书面通知乙方、厂房、写字楼。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第八条本合同如需办理公证，作为购房定金: ___________________ 身份证号码，甲。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，甲方委托代理人一份，交易税费由_______方承担，委托代理人________即甲方代表人：_________________ 购买方(乙方)。第十一条本合同未尽事宜： _________________ 身份证号码。 2、店面)：___________________ 邮编：单价：地址：___________________ 电话;平方米：在履约过程中发生的争议、乙双方合同签定后、自愿，并于银行放款当日付给甲方：____________________ 电话，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方简洁版二手房买卖合同卖方： ___________________ 地址.乙方是____________：出卖方(甲方)。第三条付款时间与办法，双方可通过协商，代表人是____________。甲方产权人一份.甲方是____________共______人、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。 2、住宅：____________________ 代理人(甲方)

二手房买卖合同是统一文本，连纸张都是统一印制的，