第一套房贷款，第一套住房贷款利率是多少

本文目录一览

1，第一套住房贷款利率是多少
2，首套房贷什么意思
3，关于第一套房事房贷
4，什么叫首套房贷
5，购买首套房的话贷款能贷多少
6，首套房按揭贷款

1，第一套住房贷款利率是多少

基准利率5.94%，第一套的话最低7折。有的是8.5折，因为每个银行都是不同的。

你回家买房，使用公积金贷款，必须是房子符合公积金贷款区域的才给你办理。

第一套住房贷款利率是多少

2，首套房贷什么意思

J.J 不知不

就是你买第一套房子所借银行的贷款

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

首套房贷什么意思

3，关于第一套房事房贷

现在买第一套新房的贷款政策各地是不同的，一般为30%。以上海为例，二手房统一为30% 新房90平米以下为20%，以上为30%。购买第一套自住房一般是享受国家基准利率的下限，也就是基准利率下浮15%. 每个银行都会有相应的利率下浮情况，需要你自己在和银行洽谈的过程中“博弈”，也许他会要求你相应的增加首付款、缩短贷款年限等问题，不过关键在于你买房子的地方有几家银行可供选择，一般可选择银行越多，银行之间的竞争越激烈，你可谈的余地也越大

关于第一套房事房贷

4，什么叫首套房贷

这个政策出于国家对于贫富差距的控制，你买房子贷款，买第一套和第二套所还的利息是不一样的，买第二套房子贷款的时候对你的收入、负债等方面的考察会严格很多。首套房贷的意思就是你买第一套房子贷款的意思咯。

这次房贷利率的调整不是国家统一规定的，是各家银行根据自身额度和客户的资信情况、风险状况给予一定的利率优惠，对于少数资质优良的贵宾客户最低能够执行首套房8.5折的优惠，对存量贷款或贷款已经审批完毕的客户不予优惠，贷款利率按照原有签订的借款合同利率执行。

5，购买首套房的话贷款能贷多少

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

按照目前成都公积金政策，购买90平以下的可以最低首付2成即可，每套房子最多贷款40万。由于你老婆公积金只有3个月，因此她还不能使用公积金，只有你主贷。因为你没有说明你缴存比例，只好给你估算下，若比例为最低6%，那么你20年可贷17万，25年可贷20万，30年可贷22万。若你比例超过6%，那么贷款额度还将减少。======补充======你每月缴132，那么比例就是6%，数据参照上面的。

6，首套房按揭贷款

首套房屋按揭贷款，个别银行可以首付二成，工商银行利率是下浮20%，现在已经没有下浮30的利率了。其他银行首套贷款是下浮15%利率。正常三成，下浮15%利率给你算一下吧贷14万，10年等额本息（每月还相同金额）：月均还1488.27元，十年累计付息38592.83元

楼主你好，我不知道楼我上的是怎么算的账，觉得不正确。如果你是按揭7成并且银行是7折优惠的话，那么你贷14万10年还清的话，你的月供就是1400左右，没得1600，而且你总共还的是17万左右，利息没得5万这么高！你是首套房，政策对首套房没有作要求，主要是针对二套房以上的人，所以你任然可以享受首套房的优惠政策（一手房最低可以首付两成，二手房最低首付三成，银行享受7折优惠），如果你是买二手房的话，你只能贷评估价的7成而不是总房款的7成，评估价是银行的评估价，多少不是由中介定的。我的回答完了，谢谢采纳！~~

除中行外大部分银行目前仍然实行首套购房商业贷款利率7折首付至少30% 也就是说首付6万贷款14万按揭10年1600元左右总共还大约192000元