Laofang 翻建需要办理以下手续:1。证件齐全。如果老房子房产证、土地证齐全，只需拍照填写改造证明，到行政审批大厅报建即可；2.没有房产证。如果没有房产证，但是土地证权属清楚，只需要拍下房子的照片，然后申请建设即可。3.如果证件不全，没有房产证，土地证权属不清，需要国土部门对土地证进行鉴定后才能申请建设。农村村民未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。一个农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少，无法保证一户一宅的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民住上宅。
5、农村房子可以 翻建吗农村的房子可以吗翻建？这四种情况可能建起来就拆了！1.是否选择老房子翻建是否选择家里的老房子翻建每个人都要考虑清楚，根据户口的实际情况决定:1。只有农村有户口的人才有建房权。老房子在翻建，需要提交报建审批。翻建也是新建的房子，所以只有农村户口的人才能在本地申请建房。任何未经批准建造的房子都是非法的。
在农村，只要宅基地上有房子，那么我们就已经拥有了宅基地的使用权。房子塌了或者被拆了，宅基地到一定时候会被收回，更何况你不是农村户口。二、老房子翻建需要办理手续吗？1.有一块可用的宅基地。如果你的宅基地可以使用，只需要申请建设，但是在建设过程中，必须遵循面积大小的标准。2.没有可用的宅基地如果翻建之前没有可用的宅基地，或者宅基地超过两年未使用，需要先申请宅基地。
6、房屋改建和 翻建的区别是什么1有不同的含义。房屋改建是指房主对房屋进行普通、简单的装修。翻建指建筑物损坏或拆除后重建。2.施工时间不一样。房屋重建:由于是在原有的基础上重建，时间会少一些。房屋重建:房屋损坏或拆除后，要进行重建，工程复杂，耗时较多。3.接受度不一样。房屋装修:房屋装修的审批程序包括受理、初审、审核、审批、发证五个环节。
房屋重建:房屋拆迁时，需要向建设局提出申请报告，重新审核设计图纸，办理必要的手续，因为后期建造的房屋要向建设主管部门备案，还可能涉及抗震加固。房屋改造需要注意什么？房屋改建可能涉及到很多原因，如房屋的加固、房屋的加建、使用功能的改变等。房屋改造的过程充满了创造性和新颖性，比传统的新型建筑结构体系更加复杂，需要对房屋的各项进行检测和鉴定。
7、 翻建与翻修的区别及政策改造是房屋改造，不涉及改变建筑结构。翻建就是把原来的建筑拆掉重建。可依据《上海市农村村民住房建设管理办法》。不同:架构不同，政策不同，基础不同，规模不同，原因不同。一、建筑1。翻建一般适用于农村村民建房。2.翻新可以在任何建筑上进行。二。政策1。改造政策是根据《城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村住房建设的规划管理措施，由省、自治区、直辖市制定。
应当先经村集体经济组织同意。三。基础1。翻建房子建在原来的宅基地上，但地基可以重建。2.装修不改变房子的地基，只修复房子的表面。四。比例尺1。翻建相当于房屋重建，规模稍大，包括基础施工、墙体施工、粉刷、室内装修的所有流程。2.装修只是房屋表面的维修保养。比如重新粉刷，室内设计等。
解释8、 翻建的解释
翻建翻盖:翻建危楼。单词分解的解释是颠倒、反转、换位、变化:推翻，翻车。翻身，滚吧。翻滚，移交工作。翻转过来，转动地面。翻新，翻建。翻过来，转过脸去。腹部朝上，翻江倒海(形容水势巨大，表示力量或气势很强)。)反复建立失败的解释:建立(a .开始建立；b .开始产生，开始形成)，做出成绩(造成绩，还是造成绩)。
