二房东的合同法律认可吗，二房东与租客签的协议有法律效力吗

来源：整理时间：2022-12-16 18:40:07 编辑：律生活手机版

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1，二房东与租客签的协议有法律效力吗
2，二房东合法吗
3，和二房东签的合同有法律效应吗
4，租房的二手房东签的合同有法律效律吗
5，缓刑期间二房东跟本人合同法院会认可吗
6，二房东的合同有效吗
7，请问二房东签的合同有效吗

1，二房东与租客签的协议有法律效力吗

这要看二房东是否受大房东委托，与租客签约的。若没接受委托，他就没权签约，签了无效。

二房东与租客签的协议有法律效力吗

2，二房东合法吗

根据当前司法实践，转租已成为事实，出租人由没有提出异议，那么转租有效；虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又有承租事实，那么你和二房东的房屋租赁关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同，双方可随时解除。

二房东合法吗

3，和二房东签的合同有法律效应吗

和二房东签的房屋租赁合同是具有法律效力的。但是，如果未经房主同意，房主可以解除合同。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

和二房东签的合同有法律效应吗

4，租房的二手房东签的合同有法律效律吗

如果没有经过原房东同意，那么原房东可能会随时取回房子的，因此，当事人一定要注意。

如果大房东不允许，无效再看看别人怎么说的。

合同合法就有效力

二房东和原业主之间签署的合同条款中约定可以转租，跟租客签署的合同即是有效。二房东和原业主之间签署的合同条款约定不可转租，再跟租客签署的合同即是无效。二房东和原业主之间签署的合同条款无转租相关条款，以法院判决为准！

5，缓刑期间二房东跟本人合同法院会认可吗

这样的合同，如果没有经过原始房东的同意，那么这样的合同本身就是无效的。若是这个情况，法院认不认可，都没有任何意义了，因为它本身只是一张废纸。

二房东没权跟别人签合同，因为房产不属于他的，所以不通过原房东同意，二房东没权在往处租房子，所以说二房东租房合同法院是不会认可的。

情况不明不好讲，从法律上来讲，一是这属于民事合同关系，与是否是缓刑期间没有关系，二是你们的这种合同，要看房东同意与否，即属于效力待定合同关系，如果房东同意的话，应该是有效的。

当然无效啦

6，二房东的合同有效吗

实践中，经常会遇到房屋租赁合同的出租人，并非房屋的实际权利人，而是承租人在向房东租赁房屋后再进行转租，也就是俗称的二房东，对于和二房东签订的房屋租赁合同的效力问题，需要区别进行讨论：在签订房屋租赁合同时，出租人表示允许承租人转租，或者是在双方房屋租赁合同签订后，出租人同意承租人转租的，承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效，但是租赁期限不能超过承租人和出租人的租赁合同的期限。如果未经出租人同意，承租人擅自转租房屋，出租人在知道或者应当知道的六个月内，有权以承租人未经同意非法转租为由，请求解除与承租人的房屋租赁合同，或者请求法院确认，承租人与次承租人之间的租赁合同无效。需要注意的是，这里的六个月为除斥期间，不受中断、中止、延长的影响。超过六个月，出租人请求解除合同或者认定转租合同无效的，法院不予支持，承租人与次承租人的租赁合同有效。

7，请问二房东签的合同有效吗

有效的，只要元房东同意二房东转租就是有效的，押金在合同期后是可以退回的，不过你想在没到期前就要要回的话，一个要看房东的人咋样了，如果二房东不给的话，那你就在网上发布租房信息，有人想租你的这个房子的时候就把二房东叫过来，把合同过一下户，很简单的，房东一般不会推辞的，然后再把那个人掏出来的钱，你自己拿到手里，然后就没你的事了

1 合同当然是有效的，因为在A自己的合同期限内，A是可以转租的。2 如果没有注满合同期，那么就视为违约了，可以适用支付违约金、不返还定金、按造成的损失来赔偿这三种赔偿方式，但是只能选择其一，如果有约定违约金，那么按违约金来赔偿，你的押金可以视为是定金，也可以按照不返还定金处理。

有效。但是一定要看下二房东和房东签的合同日期有没有到期，防止二房东跑路；另外也要看下房东和二房东合同上有木有写不允许租给别人。总之，最好留意下，以防有啥意外。

根据楼主的说法可以有效