房产证写谁的名字，房产证上该写谁的名字

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1，房产证上该写谁的名字
2，房产证上应该写谁的名字
3，房产证上应该写谁的名字
4，房产证上写着谁的名字就是谁的吗
5，房产证上写谁的名字最好
6，房产证写谁的名字最好

1，房产证上该写谁的名字

建议用2个名字在购房合同上签字，这样，办房产证就顺理成章是2个人名字。

现在可以写两个人的名字

本人的名字

房产证上该写谁的名字

2，房产证上应该写谁的名字

房产证上最好是写上房屋所有人的名字，如果房子是夫妻的那最好是写上双方的名字，因为这样可以避免以后因为离婚等问题搞不清双方的财产的问题。还有如果房子想免税最好是写上你所要赠与的人的名字，因为如果是赠与过户时要收一定得费用的

房子是共同财产，当然应该写户主的贝！到时候就算....也有2分之一

这个我个人认为夫妻之间要是很好的话！写谁的都无所谓了@但是如果感情不是很好~或是有离婚的可能，你最好是想好了写谁的名字！个人建议最好是写父母的！！

目前房产证上没有规定可以写几个人的名字，你想写几个人都可以。

房产证应该记载房屋所有权人的，包括共有权人。

不管写谁的，只要写上你的，什么就好。

3，房产证上应该写谁的名字

对男方来讲，没有什么合不合理，本来就是其母亲掏了大头吗。但对你们家庭来讲就不一样了，好处是一点：你们的家庭仍属于无房，也就在买房时仍是首套，甚至还可以有申购经济适用房的权利。坏处有三：其一，户口没办法单独，后期子女上学划片时需要无房证明才行，不然不能入学该房屋所属区域的学校。其二，一旦后期需要过给你们时，无论是赠予还是直接过户又或是遗产都会产生大额税费。其三、你自身的利益保障很不好，说句呸！呸！呸......！的话，结算婚前购买房产属于私有，不算共有，但若配偶方去世，剩余配偶仍是第一继承人，孩子属于顺承人，但若名字是配偶母亲的，则另一方配偶在法律上对这套房子无有继承权，呸！呸！呸......！前面是条纹，下面是人情了，希望你参考下面：总的来讲，夫妻感情深，婆媳感情好，那就百利而无一害的了，这要靠你自己的性格和对婚姻的珍惜憧憬，摆好心态，房子就是用来住的，谁的名字有多少所谓呢？你只需考虑房子所属片区的学校质量好不好，要是很棒，最好写你们的名字，若是无所谓，那也就没什么影响了。

4，房产证上写着谁的名字就是谁的吗

不一定1、房产证上有你的名字≠房子是你的自2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》施行。国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。也就是新证、旧证都有效！根据我国《物权法》第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。同时在第十六条中明确不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。以及第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。可得知房产所有权的高效力来自于不动产登记簿。因此你不用再担心房产证上有没有你的名字，只要正确无误的不动产登记簿上有你的名字就OK啦。2、这种状况下，名字不在房产证上也有份依据为我国《婚姻法司法解释二》第二十二条第一款规定当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。依据为我国《婚姻法》第十七条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的法律规定的财产，归夫妻共同所有。第十九条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。领结婚证后买的房子，不管写谁的名字，也都是属于夫妻共同财产。夫妻另有书面约定婚姻关系存续期间的财产归各自所有的除外。《婚姻法司法解释二》第二十二条第二款当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。依据为我国《婚姻法司法解释二》第二十条规定双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民*按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。3、房产证上署名越多缴的税款也越多？征收遗产税将指日可待。也就是说，如果父母的名字在房产证上，在他门百年之后，你可能需要交遗产税。

房产证上写的谁的名字房子就是谁的、房产证是法律依据！

5，房产证上写谁的名字最好

谁买的写谁的名字。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

可以写上你的名字，但是男方愿意吗？想问题不要总从自己的角度考虑，你能承诺你负担几个月的月供呀？如果你付了一个月就不付了，不是男方倒霉吗？　　房子也不写你的名字，以免麻烦，一天不结婚你就一天不承担还款义务。　　等到结婚了，从你结婚的那天开始不论你承担不承担还款责任，你们的月供都属于婚后共有财产。例如1套房100万首付30万写的是男友名字，男友贷款70万10年还清，在还款2年即已经还完14万，男方和你结婚，这时房子已经付款了首付30万+还款金额14万=44万，还有56万贷款。结婚后你们继续偿还贷款不论这笔钱是谁出的都是夫妻共有财产。又过7年，贷款还清。你们要离婚男方对房产所有权：婚前个人承担44万+婚后共有承担56万/2=72万，占总房产72%；女方对房产所有权：婚后共承担56万/2=28万，占总房产28%。　　当然这种分配方式是在补考率孩子抚养及离婚责任的一切前提的。当然我不希望你们离婚。国家还有规定夫妻共同生活8年以上的婚前个人财产另一方有权取得的。　　以上考虑方式是较客观的分析这个问题。　　如果从你的角度考虑就是让他家在领房产证的时候必须加上你的名字，从法律的角度讲这样做事可以的。但是对男方就显然不公平了，首先你无偿占有了首付款的一部份，其次男方不能确定你是否会对月供承担责任及会承担责任的大小长短等。　　如果你真的爱你的男友请不要难为他，毕竟首付装修都是他家出的，可能都是他父母的钱，你还没有过门提这样的要求不太合适。如果你们能够真心过日子，这一切不都是你的吗？　　很好，你有这样的态度很好，但是你需要换位思考，如果你是男方父母你会在房子上填上未过门的儿媳的名字吗？想好了再说，一定要客观。他填你的名字就那么重要吗？

6，房产证写谁的名字最好

会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，*一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明

首先你要看是谁买的，又是在什么情况下买的。买这个房子是为什么，然后在买房子之前有没有谈好分配的事情，如果这些都谈好了，会纠结写谁的名字吗，如果这些你都没考虑，那么你买房是为了什么？

你的这个情可以考虑只在房产证中有你妈妈的名字就可以了。因为这样做只要你们是血缘关系的母子女，那么作为子女的都是有权利得到房产的。不是你们现在户口在你爸那里就没有权利得到房产。如果需要贷款，那么就需要收入证明，而收入证明一般都是可以是工资的收入证明，也可以是个人的缴税证明。不可能你全家只有你弟弟有收入的吧，其他人的收入证明也是可以作为贷款的条件的。所以为了避免以后的房产纠纷最好还是只有你妈妈的名字在。超级经纪人网为你解答，武汉二手房 http://wh.mysupa.com

第一、写“准夫妻”二人的名字采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，*也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。第二、写父母的名字采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。第三、写男方及其父母的名字采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。第四、写双方父母和“准夫妻”的名字采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。第五、只写男方或女方的名字这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，*通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。房产证加名字流程及费用新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。一：加配偶名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况：第一种情况：有房无贷办理流程及费用：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程及费用：1、先去银行办理*押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。二：加父母子女或无直系血缘关系的名字需要加子女或父母名字的，还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，办理流程费用上也要按照二手房买卖进行，各地区根据情况会有所不同。房产证加名字所需的证件材料和注意事项：1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

写自己的名字最好哈哈，夫妻买房可以写一个人也可以写双方，房价在家庭财产的重要性不用说了，房产证上是谁的名字，肯定这个人毋庸置疑是这个房子的所有权人，即使未来房屋买卖，都是需要经过房产所有权人同意才可以交易。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行驶占有、使用、收益和处分的权利的证件。目前，关于房产证上写谁的名字，主要有以下几种方法：1.写“准夫妻”的名字，采用此方法房屋将被认定为夫妻双发的共有财产。2.写父母名字，购房时是父母出资，所以考虑房产证写父母名字。3.写男方及父母名字，男方父母出资购房，且后期主要有男方还贷，写男方及父母名字。4.写独自承担债务方名字，在“准夫妻”中一方独自承担房款的情况下，会选择此方案。房产证上写谁的名字做好并未有统一的说法，购房者根据自己的情况进行选择。