其他内容基本包含在合同法的第十三章“租赁合同”从212条到第236条。条款的内容一般称为租赁物，这也适用于房屋租赁的情况，中华人民共和国合同法法规法律主体性:1，法律适用范围第一条合同法因执行后成立的合同发生争议的，适用合同法的规定；合同法因履行之前成立的合同发生争议，向人民*提起诉讼的，除本解释另有规定外，适用当时的法律规定；如果当时没有法律规定，可以适用合同法的相关规定。
1、大家一起来帮帮忙啊!(法律问题你可以给他看房产证，证明你的房子和与甲方的合同，你可以要求乙方腾退房屋，不腾退房屋也可以打官司。a未经你同意将房屋转租，转租合同无效。承租人将租赁物转租的，应当征得出租人的同意；否则，出租人可以终止合同。第合同法条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”因此，承租人应当个人使用租赁物并从中受益，不得将租赁物转租给他人，否则构成违约。
承租人转租租赁物的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。On 合同法，转租不是出租人与承租人之间租赁关系的终结，也不是出租人与第三人之间租赁关系的成立。在出租人同意转租的条件下，即使租赁物已被第三人实际占有、使用和受益，第三人不加入，承租人不退出原租赁关系。租赁关系的当事人仍然是出租人和承租人。(建议:乙方拒不搬迁，就去*起诉强制执行。乙方只能要求甲方赔偿损失，不关你的事。如果你的房子损坏了，也可以要求甲方赔偿。上面已经充分说明了你可以解除租赁合同。
2、租赁在先,抵押在后,买卖不破租赁合同是否有效
买卖不破租赁，即在租赁关系期间，即使业主将租赁物赠与他人，也不会对租赁关系产生任何影响。买受人不能否认原租赁关系的存在，以自己已成为租赁物的所有人为由，要求承租人返还租赁物。适用范围:从坚不可摧租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这一点可以从各国的立法中得到证实。《法国民法典》第1743条规定“出租人出售租赁物时，买受人不得解除已订立公证租赁合同或有确定日期的房屋或土地纳税义务人；但租赁契约中保留此项权利者，不在此限。
3、无产权证房屋可否出租及未备案登记租赁合同是否有效开发商按约定交房，租客也精装修了房子。之后，租客去工商局办理了营业执照。工商局要求的不仅是房屋租赁合同，还有房产证和餐厅的消防验收证明。因为开发商的产权证还在办理中，租客既不能提供产权证，也不能提供消防验收证明，工商局也不会发放营业执照。租户为了经营效率，在未取得营业执照的情况下，以“试营业”的名义开始营业。经营半个月后，因无证经营、违反消防规定被行政执法机关查处，责令停业整顿，并处罚款。
4、合同没到期,房东想收回房子!相信很多人都会有一定程度的租房经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。房屋合同未到期，房东违约，收回房屋。那么，这种情况下我们该怎么办呢？根据我国法律规定，一方违约，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，还有其他形式的违约责任，如违约金、定金责任等。
在拒绝、延迟或不完全履行的情况下，守约方可以提出新的履行期限，称为宽限期或延长期，并要求违约方在此期限内履行其合同义务。作为一种独立的违约责任形式，采取补救措施是指纠正合同履行不当(质量不合格)和消除履行缺陷的具体措施。损失赔偿又称违约损害赔偿on 合同法，是指违约方以给付金钱的方式弥补因违约而减少的财产或受害方损失的利益的责任形式。
5、租赁没有房产证的房子合法吗没有房产证千万不要买房:1。没有产权；2.无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主得不到补偿；4.房子可能用来抵消开发商的债务。没有房产证，就无法证明原所有人合法持有该房产，房产的买卖以及签订的任何协议都是违法的。首先，从国家法律政策上来说，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定不动产的买卖要进行所有权转移登记(所谓“过户”)，没有产权证的不动产是不能过户的，国家对无房户的不动产交易不保护。
我们也建议你不要买这种房子，因为没有产权证就不能贷款，不能过户，也不能公证，签的协议无效。第三，如果没有产权证不能办理过户，隐藏的风险会很大，但房产的所有权还是归原所有人。比如原房主离婚，财产分割，因债务被起诉，财产会被*列为可执行财产。摘要:没有房产证的房子合法吗？
6、急急急 合同法这个问题好麻烦。我认为本案争议的焦点在于赵之女是否具有代理权以及代理权的范围。把这个说清楚了，这个案例就好办了，然后合同法的应用就不难了。至于代理权限，请找本书。6月11日入的。我曾在爱迪亚东莞自行车有限公司工作，现在想辞职。多少天？1.案情简介:2000年5月18日，徐某与赵某签订《松花楼宾馆租赁合同》，约定赵某将松花楼宾馆出租给徐某，租期自2000年6月1日至2003年5月31日。年租金24万元；付款方式:合同签订之日起5日内支付第一年租金24万元，2001年6月1日支付第二年租金，2002年6月1日支付第三年租金；如果任何一方想终止合同，必须提前两个月通知对方。如果对方不同意，则不作为违约处理，否则仍按违约处理。
7、中华人民共和国 合同法条例法律的主观性:1。法律适用范围第1 -1条/因履行后成立的合同发生的纠纷向人民*提起诉讼的，适用合同法的规定；合同法因履行之前成立的合同发生争议，向人民*提起诉讼的，除本解释另有规定外，适用当时的法律规定；如果当时没有法律规定，可以适用合同法的相关规定。第二条本合同成立于合同法实施前，但本合同约定的履行期限超出合同法实施日期或合同法实施后。如因履行本合同发生争议，适用合同法第四章的相关规定。
8、《 合同法》怎样规定房屋租赁合同答案:根据合同法“无权处分他人财产的人，经权利人追认或者无权处分人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非所有人出租房屋并不导致租赁合同无效，但效力待定。“合同法”第二百二十八条也规定:“承租人因第三人的请求权，不能使用租赁物或者不能受益的，可以请求减少租金或者不支付租金。”可见，出租人是租赁物的所有人还是使用人，并不影响租赁合同的效力。
其他内容基本包含在合同法的第十三章“租赁合同”从212条到第二百三十六条。条款的内容一般称为租赁物，也适用于房屋租赁的情况，司法依据:合同法第二百三十条出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋。
