房产纠纷案例，房产纠纷案例

本文目录一览

1，房产纠纷案例
2，房产纠纷案例
3，求一些房地产纠纷案例
4，家庭房产纠纷案例
5，农村房产纠纷实例说法
6，房产纠纷案例

1，房产纠纷案例

属于共同共有，先协商，不行属于平分。

2，房产纠纷案例

权证，是一个独立的财产关系。与婚姻人身关系没联系。

可以,共同财产并不是只有夫妻才产生,还有好几中其他共有财产存在的形式.

3，求一些房地产纠纷案例

工程行业的经典法律纠纷案件分析系列（二）http://co.163.com/forum/content/1935_546091_1.htm1、楼市说法 2、一件多赢的装修工程欠款纠纷案件 3、龙建康诉中州建筑工程公司，姜建国工伤损害赔偿纠纷案 4、一起房地产纠纷案例评析是一个系列来的，以前看过，好像有不少这方面的案例

这样的纠纷很多的啊,但不知你想找关于什么内容的! 随便到一个新闻网站都能找到啊!

求一些房地产纠纷案例

4，家庭房产纠纷案例

你爷爷把房子更改成你名字的行为，是一个赠予行为，而赠予行为是不可逆的，从房产证过户那一刻起，该赠予行为已经完成，完成后，你爷爷不管出于什么原因，与这赠予行为已经没有关系了，不论他有什么理由，都不能把房子拿回去了，因为该房屋的所有权已经发生了变化，这房子已经确确定定是你的房子了，你因为你爷爷的赠予而获得房屋的产权，这房子跟你爷爷已经没有任何关系了，所以他是没有胜算的机会的。他否认赠予，法律上是不会承认的。民事法律是谁主张，谁举证，你们有他同意的证明，他在买卖合同上签了字，而他不可能有他当时否认的证明，因此法律是不会支持他的，

几年前父母出首付为我按揭了一间商铺,房产证是我的名字，贷款是由房租还的，现在家里其他人也想分到这间商铺且要告我，他们能赢吗他们想分该房产没有法律依据。你是物权所有人，他们怎么可能赢呢？

你们是私下成交的没有任何协议吧,没有体现价格和交付日等等的任何条款,理论上说已经更名为你的名下,就不可能在反悔了,没有什么胜算,只能说无理取闹了这一建议而已

5，农村房产纠纷实例说法

1、请问你与对方是属于同一集体经济组织的成员吗，即你们两个人是不是同一个村的？2、若属于同一集体经济组织，那么买卖合同有效。能经村委确认是最好的了。3、若你不属于该集体组织成员，由于国家法律明令禁止农村宅基地买卖，所以合同中涉及宅基地的内容无效，但涉及房产部分有效。补充一点，某些地方政策比较开放，允许同一镇或乡内的成员相互买卖房产，这个就要你具体去了解当地政策了。

《农村房产纠纷实例说法》，共5章，涉及：农村房屋所有权与集体土地使用权、农村房屋租赁纠纷、农村房产抵押和买卖纠纷、农村房屋继承纠纷、农村房屋拆迁纠纷等方面的内容。　　《农村房产纠纷实例说法》特点：1.案例丰富、贴近生活——选取大量案例并紧密结合农村生活实际情况，体例内容安排兼顾完整性与灵活性。2.作者实践经验丰富——基层*法官写作，了解农村各类纠纷特点，擅于有针对性地解决问题。3.实用信息轻松速查——根据分册内容附加相关法律文书范本、赔偿计算公式、民事诉讼流程图等实用信息。

按你所说的肯定要退给人家啊房产本身就不是孙某一个人所有他没有全部权利来处理这套房子随之你们的合同也无效在农村也许你们的邻居都会认可但法律绝不认可当然你也不是一无所获毕竟房子你已经经手三年了如果他媳妇要到*提起诉讼你可以从房子在你手里改造这块说譬如刷墙盖个厕所啊铺地砖这些他们都要赔你钱的而且价值会远远高于你的成本：）

6，房产纠纷案例

您好以下是你要的房产纠纷类案例：问：有两套房产在父亲名下，但父母均已去世，目前房产要拆迁，请问像这种情况房产的产权证是否还是父亲的名字吗？如果不是应怎样处理请明示（因目前两子女就房产权未达成协议）。答：一、律师意见1.父亲已经死亡，他名下的房产拆迁不能再登记他的名字；按《中华人民共和国继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始，此情况下，应该先由继承人办理房产继承手续，再由继承人与拆迁部门签订拆迁补偿协议，再凭拆迁补偿协议办理产权登记；2.如果因继承人之间无法达成遗产分割协议导致拆迁补偿协议无法签订的，由拆迁部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，如果在公告期内被征收人未提出行政复议或者诉讼的，在规定期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民*强制执行。二、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民*强制执行。　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。声明条款本服务提供的律师咨询意见是律师基于用户的陈述并且充分相信用户陈述的事实和证据是真实、准确和完整的情况下作出的，仅供用户参考，用户对处理自身的法律事务有独立的判断决策权

您好，首先需要澄清一个重要的法律问题，土地所有权不属于您的，依据我国物权法的相关规定，土地所有权属于国家或者集体所有，而土地使用权如宅基地使用权可以属于公民个人所有，也就是说在中华人民共和国大陆内的土地是不允许买卖的，但是土地的使用权可以依法转让。参照《物权法》第四十七条“城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有”、第五十八条“集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂” 您开店，但是需要融资，因此向银行贷款并设立抵押，到期未能偿付，银行作为抵押权人可以行使抵押权，抵押权的行使方式中含有拍卖。参照《物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿” 同时我国《拍卖法》第五十五条规定：拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。手续办完之后，您就失去了一楼三间店面了。这里面基本不需要您的参与，因为您在这里面没有权利，只是因为没有履行还款义务而带来的一种消极义务，但是你还拥有的权利就是拍卖款若在支付相关的法律费用和拍卖费用等和支付贷款后还有剩余的，您享有权利；其二，如果拍卖之中有有违反《拍卖法》等相关法律法规规定的，您可以主张您的权利，申请*重新拍卖，但是需要证据。