租赁期内，租客是房屋的实际管理者，房屋内一切安全事故由租客承担，而非房东。包括但不限于高空抛掷物体、水电暖使用不当、屋内坠落等对租客造成的人身伤害，房东不承担任何责任。1.房东资格的确认(1)房东直接出租的，在签订租约合同前，需要查看不动产权证书和房主身份证(房主为机构的，查看营业执照和法定代表人身份证)；(2)如果是转租房屋(即二房东出租)，除了按照前条核对原房主的相关资格外，还应核对:1)转租人的身份证(即所有二房东、三房东等。)(如果是机构，检查营业执照和法定代表人身份证)；2)业主与转租人签订的房屋租赁合同中约定的租赁期限是否包含我们的租赁期限，是否在合同中明确授予转租人转租权；3)如转租人不能提供与业主签订的房屋租赁合同合同或业主签订的房屋租赁合同合同且转租人未明确授予转租权，业主应出具书面证明授予转租人转租房屋的权利。
6、我要现在 出租房屋 合同应该多加 几句,小孩老了安全出租房子签约的时候合同，肯定要加上很多福利。甲乙双方经协商一致，因室内电路使用不当造成的室内火灾、触电等一切损失，包括但不限于电动车、充电宝、手机等充电行为，家用电器使用不当等，均由承租方承担。房屋发生火灾多是由于电路使用不当，电器质量不好，所以出租 House，电路一定要修好。除了电路使用不当的责任，燃气灶和热水器一定不便宜。装修差一点不要紧，顶多租他们便宜一点。不过这些问题关系到安全，所以签个租约/12344。如果一定要有这样的提醒，那么业主就放心了，不会为此承担责任，而租客也会放心，因为有了这个提醒，租客就要小心多了。
7、 房子 出租要怎么写 合同呢?house出租合同指业主与承租人就房屋租赁签订的协议。以下是写合同: 1时需要考虑的一些方面。合同Content:合同应该明确出租人、承租人、房屋地址、租赁期限、租金、押金等要素。2.租金支付:应明确租金支付的方式和时间，一般可选择按月支付。3.保证金:应规定保证金的金额和退款方式。4.房屋用途:应明确承租人的用途，一般出租用途应符合当地规定。
6.违约责任:应明确各方的违约责任及相应的赔偿方式。7.合同:应明确规定合同的解除条件和方式，如双方协商解除、一方单方解除等。8.法律条款:如双方有争议，应规定管辖法院和其他必要条款。合同要写清楚，符合法律规定，最好找专业的律师或机构审核。
8、 出租房屋 合同必须写四条出租House合同四篇必写出租House合同四篇必写。出租House合同通常指房屋出租出租房屋时业主与承租人签订的保障双方权利义务的协议。有些内容必须写在合同上。以下是。在起草合同，缴费时间、每次缴费金额、缴费期限、如何缴费都要写清楚。协议越细越好。
为了避免物品损坏或丢失引起不必要的纠纷和矛盾，既影响正常出租，又伤害感情。3.出租期后房屋使用所产生的一切费用必须约定清楚，每一项由谁承担都必须写清楚，否则影响正常生活。4.这个问题很重要。房子是出租、合同，就要写清楚双方的证件号码(主要是身份证)。如果是租给陌生人，一定要检查证件的真伪。众所周知，联系方式随时可能更改，但身份证是不能更改的，除非他给你一个假身份证。
9、 出租 房子加上最重要的一句话出租房子的朋友在签合同之前一定要注意以下内容，并写在合同: 1。承租人是房屋租赁期间的实际管理人。2.承租人使用该房屋进行不正当经营或违法活动的，出租方有权无条件收回该房屋，给出租方造成损失的，应按实际损失赔偿。3.承租人应随时注意防火、防盗、防触电，不做危及其人身安全的活动。而且承租人房屋内发生的一切安全事故，均由承租人本人承担，与出租人无关(包括但不限于高空抛掷物、水电煤气使用不当、房屋内坠落等造成的人身伤害。).
2.房客不得在屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同。3.租赁期内，租客是房屋的实际管理者，房屋内一切安全事故由租客承担，与房东无关，包括但不限于高空抛掷物体、水电暖使用不当、屋内坠落等对租客造成的人身伤害，房东不承担任何责任。
