法律解析:根据我国相关规定法律，承租人未付款的租金，合同中约定逾期付款租金，且要支付利息的，承租人可以主张利息，但没有约定。法律依据:《中华人民共和国民法》第577条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿额的计算方法。
5、租客 拖欠 租金如何处理[法律解析]:租户拖欠 租金，看租赁合同怎么约定。合同有约定的，按照约定支付。如果合同中没有规定，房东可以与承租人协商。协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。[法律 Basis]:中华人民共和国民法第七百零四条的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及支付和维修的条件。
6、房租的滞纳金收取标准是怎样的滞纳金不属于房租滞纳金的范畴，所以没有收取房租滞纳金的标准。承租人未支付或拖欠租金的，出租人可按合同约定收取违约金租金。违约金签约双方自行协商，但违约金不得高于实际损失的30%。相关规定《中华人民共和国民法典》第722条承租人无正当理由不支付或者迟延支付的租金出租人可以要求承租人在合理期限内支付；
《中华人民共和国民法典》第721条，承租人应当按照约定的时间支付租金。对租金的支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定。租赁期限不满一年的，在租赁期限届满时支付；租赁期限超过一年的，每年到期支付，剩余期限不足一年的，租赁期限届满支付。《中华人民共和国民法典》第510条，合同生效后，当事人对质量、价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的。，他们可以补充协议；
7、租房 违约金怎么算才合法1、违约金由双方协商确定，金额不限，但一般根据双方预测的一方违约可能造成的损失确定。2.如果约定的违约金低于一方违约后的实际损失，守约方可向法院起诉要求增加违约金；如果约定的违约金“超额”高于实际损失，违约方可以向法院起诉要求减免违约金。3.不超过20%是指不超过主合同标的物的20%，但这只能适用于定金协议，约定定金高于主合同标的物20%的部分，法院不予支持。
双方在签订合同时约定房屋租赁合同违约金为一个月租金的，出租人可以要求承租人支付一个月租金同等金额违约金作为违约金；2.如果约定的违约金过高或过低，可以要求更改；如果约定的违约金超过实际损失的30%，可以认为过高，可以请求降低。如果月租金只有1000元，而违约金的约定金额达到10000元，那么违约方可以要求减免。
8、 拖欠房租 违约金按天算吗法律主观:拖欠租期内租金及退房违约金办理方式:1。租赁合同有约定的，按合同的约定办理。没有约定的，可以由双方协商解决。房屋租赁合同到期后，对方拒不迁出的，可以向法院起诉对方，要求对方承担逾期占用费。2.双方签订房屋租赁合同。有了租赁协议，就要严格执行协议。租金的支付也需要合同的执行。没有约定的，可以协商补充。另外，如果对方拒绝出租，属于违约行为，可以要求对方承担违约金的赔偿及实际损失。如果无法与对方达成协议，可以起诉到法院。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以违约金约定过高为由请求减少的，应当按照违约金超过造成损失的30%的标准适当减少；当事人以约定的损失低于违约金为由要求增加的，应当根据违约造成的损失确定违约金的数额。法律客观性:《中华人民共和国民法》第577条，当事人一方不履行合同义务或者不符合合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
