房屋租赁备案 Why 办理？房东不愿出租备案怎么办房东不愿出租备案可以向当地派出所和住建局举报。租房 备案是房东有什么优缺点？租房 备案在哪里登记办理房屋租赁登记备案证书应在当地房地产管理部门房屋租赁管理处登记办理，如何办理租房备案登记法主观性:什么是房屋租赁登记备案。
1、办理地点:区房地产交易中心和社区服务中心。2.办理时间:周一至周五9: 30-11: 30，13: 30-16: 30 3。需要携带的材料:1。双方(出租人和承租人)身份证原件及复印件；2.产权证原件 复印件；3.房屋租赁合同原件；4.授权委托书原件及复印件，代理人身份证原件及复印件。(非必要条件)四。注意事项:1。各区去对应的当地房产交易中心办理，不过现在社区服务中心也授权了，可以是办理；2.出租房屋的产权证所有人因故不能一起证明办理登记备案需要委托书。
_原则上要求房东到场并与租户一起工作办理登记租赁合同备案办理手续；但房东因正当理由不能到场的，可以委托他人代理办理。相关法律依据:1。《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定:房屋租赁应当登记备案。签订、变更、解除租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记。2.《城市房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市人民政府房地产管理部门办理手续办理Registration备案。
房屋租赁登记备案证书应在当地房地产管理部门房屋租赁管理处登记办理。租赁双方应提交身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料；租赁人员审核监督证后签署初审意见；进行二审，签署二审意见；缴纳规定的税费，并出具房屋租赁登记证明。房屋租赁登记备案，需要哪些材料？1.房屋租赁合同。
3.房屋租赁双方的身份证明(原件及复印件)。4.房屋租赁双方的户口本。5、公有住房转租的，提供公有住房租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供已登记备案房屋租赁合同及出租人同意转租的书面证明(原件及复印件)；出租人委托代理人的，应提供出租人的授权委托书和代理人的身份证明(原件及复印件)。租房 备案是房东有什么优缺点？
4、 房东不肯 备案办不了居住证房东Refuse备案办理居住证办理条件如下:1 .合法稳定就业，参加本市城镇职工社会保险满6个月；2、有合法稳定住所，有合法所有权的房屋；3、在全日制小学、中学、中等职业教育或普通高等院校取得学籍并就读；4、符合本市人才落户规定尚未迁入户口的。法律依据:《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领、受理、制作、发放和签注的管理。
