物业起诉业主，物业公司起诉不缴费的业主的法律依据有什么

来源：整理时间：2023-03-25 14:08:44 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，物业公司起诉不缴费的业主的法律依据有什么
2，单位小区物业可以起诉业主吗
3，业主拖欠物业费请问物业公司起诉业主流程是怎样的
4，物业公司起诉业主是一家还是多家
5，物业起诉业主

1，物业公司起诉不缴费的业主的法律依据有什么

1、物业管理合同2、国家发布的《物业管理条例》。“业主有按时缴纳物业管理费的义务”

物业公司起诉不缴费的业主的法律依据有什么

2，单位小区物业可以起诉业主吗

业主违反物业合同约定不缴纳物业费，或者存在在小区内的违法违章行为（私搭乱建、占用公共绿地等）是可以的。

业主不交物业费，物业公司就可以起诉

单位小区物业可以起诉业主吗

3，业主拖欠物业费请问物业公司起诉业主流程是怎样的

物业公司起诉业主索要物业费的法律程序，与其他民事案件没有任何区别，都是先立案，再调解，开庭，判决，强制执行。

这没什么好说的，如果物业服务达到相应标准，业主就得缴纳物业费。如恶意拖欠，可以到法院起诉，这样的官司物业打一个，赢一个。

业主拖欠物业费请问物业公司起诉业主流程是怎样的

4，物业公司起诉业主是一家还是多家

物业公司起诉业主可以是一家，也可以是多家的，亲

1,先到工商局办理预先名称核准申请表。 2，有了名称后，办理验资报告， 3，办理营业执照。 4，办理税务登记办理管理资质：到相应的国土资源局，领取资质申请表如果没有物业可申请临时级别。办理收费许可证：如果接管了物业，应那与开发商签订的物业管理协议，20份有业主签字的管理协议到市级物价部门备案。现在就可以按照物业管理合同的收费标准，收费了。补充：新成立的物业公司只能申请临时或三级资质。申请1级、二级资质，不但要求注册资本数量，还要求其管理面积至少为10万平米以上（各地可能有所不同），但整个西安市只有二家1级资质企业。工商局的注册资本要求好像是10万元。

5，物业起诉业主

首先看你承包的物业管理是否符合物业管理条例的规定，如果符合规定，与业主委员会签订物业服务合同，就可以依法起诉不交物业费的业主。法律依据：物业管理条例第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

1、你肯定败诉。 2、国家对物业在这方面是保护的。你可以要求物业整改或成立业主委员会，炒掉现在的物业公司，也就是说你有很多办法可以对付你觉得不好物业，但是就是不能不交物业费。 3、你如果本人不出席，还是照常宣判，对你最好的结果就是不用付滞纳金。