离婚房子怎么判，离婚的房产如何处理

本文目录一览

1，离婚的房产如何处理
2，离婚住房怎么处理
3，离婚房产怎样分
4，请问离婚房子怎么判呢有人知道吗
5，离婚后房子如何分割
6，新婚姻法对离婚房屋怎么分割

1，离婚的房产如何处理

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民*根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2，离婚住房怎么处理

按照我国《婚姻法》的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的时候由人民*根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决。因此，原则上*会将房子判给无过错方或者直接抚养子女的一方。此外，如果双方当事人同意采取竞价的方式，*可以主持竞价，谁出价高房屋就归谁，再给另一方相应的补偿款。

3，离婚房产怎样分

1、房产无论分给谁，得到的一方都要将婚后所支付的一半支付给对方； 2、如果是男方单位集资建房，即使你姐支付的多，依然不一定能拿到房子，但对方应当对你姐婚前支付的部分予以退还，还有婚后共同支付的财产部分一半； 3、如果是商品房，还要考虑孩子的归属问题，如果双方都没有另外的住房，得到孩子的抚养权的一方会在分房上占据主动，但依然要将对方婚前财产支付的部分和婚后共同支付的部分扣除（如果没有混一存续意见的财产约定的话），要考虑增值因素。

1、孩子未满周岁，男方提出离婚*是不会判的；2、婚后财产为夫妻共同财产；3、女方同意离婚则在财产分割、孩子的监护权以及抚养费等方面有优先和合理的照顾。

房子属于共同的。可以去*起诉要求离婚，要求分割房产，要求孩子抚养权。抚养费，抚养费可以从房产里直接扣除。

如果是婚姻期间购房,无论谁出钱多少,都是夫妻共同财产,进行平均分配.

婚前财产归个人，婚后（月供）为共同财产，视为一人一半，如果能拿出证据那女方可以多分一点。房子是增值的，还要考虑增值的部分。

离婚房产怎样分

4，请问离婚房子怎么判呢有人知道吗

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民*关于《婚姻法》司法解释1、同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”.只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”.按《婚姻法》的基本原理和最高人民*关于《婚姻法》司法解释2、的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。5、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割差不多就是这样呢，仅供参考！~根据自己家的实际情况去慎重考虑！

不

5，离婚后房子如何分割

属于夫妻共同财产，所谓夫妻共同财产是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。婚姻法关于夫妻共同财产的范围有明确规定。第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。具体分割一般采取以下原则 1、协议原则按照我国《婚姻法》对于离婚财产分割的当事人意思自治原则，夫妻在离婚时可以对共同财产由双方协议处理，夫妻双方可以通过签署《离婚协议书》等书面约定对婚姻关系存续期间取得的房屋财产约定归某一方所有，或者约定房屋财产归某一方所有，由所有方对另一方予以适当补偿。 2、财产均分原则对于在夫妻关系存续期间取得的财产，一般予以平均分配，涉及到房屋财产的情况，如果房屋归一方所有的，应当对另一方予以适当的补偿。另外，在处理房屋财产的过程中，人民*在作出判决时还会根据财产的具体情况，适用照顾子女和女方权益的原则、照顾无过错方原则、照顾生活困难方等原则进行处理。 3、竞价、评估及拍卖根据最高人民*关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第20条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民*按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

我怎么会知道啊

婚前的财产的话离婚后各自有份~当然一方放弃就不好说了

属于婚后共同财产如果离婚的话，女方是可以分到的

上面的说法不正确。这要分几种情况：如果买房时房产证上写着父母名字的，那么该房产是属于父母的，离婚时不作为夫妻财产进行分割。如果房产证上的名字是夫或妻一方的，那么在没有相反证据的情况下，首付被视为对孩子的赠予，不需要再返还了（有相关的司法解释）。而在离婚时，房子作为一方的婚前个人财产也是不进行分配的，但是对房子无产权的一方可以主张婚姻关系存续期间所还贷款的一半加利息作补偿。

6，新婚姻法对离婚房屋怎么分割

房产若是夫妻关系存续期内的财产，离婚时平均分割，如果有证据证明房屋是婚前财产，则不参与财产分割，归原所有者所有。　　一、婚姻法新司法解释对离婚时房产的规定　　众所周知，随着“新婚姻法”的出台，许多原本难以分割的房产纠纷也逐渐清晰化了。下面将对“新婚姻法”中房产的规定进行解释。　　根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民*按以下情形分别处理：　　(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。　　如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民*不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民*提起诉讼。　　如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。　　由于房屋购买时出资方式多种多样，离婚时房子的分割方法，要根据具体问题具体分析。　　这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与，不能一概而论，这种情况下双方需要举证支持自己的观点。　　这种行为实际上是将房屋明确赠与给了子女的配偶，并且还用公证加强了此行为的法律效力，所以这个房子应该属于子女配偶的个人财产。在离婚时，另一方不能主张分割此房产。　　父母在婚后为子女买了房，房产证写了子女和配偶两人的名字，一般认定为向双方赠与，该房屋属于夫妻共同财产。　　因为房子是一方在婚前支付的首付，所以这部分首付款应该属于一方的个人财产。婚后由这一方付按揭的部分，虽然是一人进行还贷，应认定为夫妻共同财产。在离婚时，房屋变现后除去首付款部分，双方平分。当然，在这种情况下，如果一方确实能证明其还贷资金是婚前个人财产，那么婚后还贷部分不应该被认定为夫妻共同财产。　　7、夫妻双方共同付首付和按揭，房产证只写了一方的姓名，　　在这种情况下原则上是先由双方协商处理。

如房屋是在婚前购买，则属于婚前个人财产，离婚时，对方无权分割，但如果婚后共同还贷，则需要给对方补偿。北京于淑新律师

第一，没有新婚姻法；第二，对于夫妻共同财产，在离婚时，一般是各分割一半，但双方另有约定除外。纵横法律网-湖南卓进律师事务所-何向前律师

房产系一方婚前购得，应将房产视为一方婚前个人财产，房产的增值依附于婚前所购房产产生，也应当属于一方个人所有。但是房产共同还贷部分，也就是向银行的借款应视为买房一方的个人债务，因此婚后不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，都是夫妻的共同权益的付出，还贷的部分中包含对方一半的权益，离婚时一方要返还给对方。

那就看再婚后是否对房产证进行变更，是否将配偶设为共有人，如果没有即为一方个人财产，那么另一方离婚后无权对该房产进行财产分割。

婚姻法解释一》第十九条规定。按照上述法律规定，只要您没有对您的婚前财产（房产）进行处分，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产。但当事人另有约定的除外，则还是您的婚前个人财产