抵债房能买吗，有抵押贷款的房子可以买吗

本文目录一览

1，有抵押贷款的房子可以买吗
2，这样的抵债房能买吗请律师或专家帮忙看一下
3，抵押贷款的房子能买吗
4，可以买卖抵押房吗
5，抵债房能买吗
6，因欠寄售行钱将按揭中的房抵债这房能买吗

1，有抵押贷款的房子可以买吗

还是先让房主解除抵押，然后再买吧。

贷款的房子到要直到把费用全额交完才能拿到房产证吧？目前你的房产证应该是在银行抵押着的，所以不可能再拿去贷款了，除非你现在有房产证，且户头是你自己的，那么是可以贷款的。

2，这样的抵债房能买吗请律师或专家帮忙看一下

可以买，AB之间有*的调解书，说明你朋友和B的交易是合法有效的。如果感觉不放心，找个正规的中介公司操作下就可以了。另外，你朋友还应当确认A是否取得了产权证和土地使用权证，是否另有抵押。如果是未交付使用的新房，没有权证，而只有购房合同，应到房产公司确认交款数额等。。。。。

三方签个协议，明确三方权利义务，则可以考虑买。再看看别人怎么说的。

这样的抵债房能买吗请律师或专家帮忙看一下

3，抵押贷款的房子能买吗

建议您不要去买如果抵押人不还款了那怎么办呢到时会搞出很多纠纷的我是做抵押贷款的这样的房子是无法交易的做了抵押有70% 在卖出去赚死了

这个房子首先你根本交易不了，属于冻结抵押状态啊，你怎么买啊，替他把款还清？？？

不能再抵押贷款了贷款购买的房产本身就是处于抵押的状态，只有无抵押，无查封，无纠纷的房产才可以进行抵押。

这真是个问题呀，我也想了解这回事。我好快也有这样的一间房子了。

4，可以买卖抵押房吗

被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。其次，如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。

5，抵债房能买吗

黑市也无所谓，只要他证件齐全，把合同签好，相关过户手续办理好。合同中细节得注意，最好找个业内人士给你办理。

能买，购买此类房产，只要手续齐备，抵债房和普通商品房没有太大区别，但购买时要把握两个原则。一是以商品房形式购买抵债房，需要留意房子的五证是否齐全，然后与开发商签订买卖合同；二是债权人已取得抵债房房产证或已交易登记，则相当于购买二手房，房屋买卖合同应与债权人签订。　　如果抵债房的产权仍属于开发商，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同是无效的。与债权人约定的条件，如价格、付款时间、面积、交房时间等，均应写进购房合同中，以防出现问题。购房发票仍应由开发商出具，这样不仅可避免购房者办理产权时的麻烦，也可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。

6，因欠寄售行钱将按揭中的房抵债这房能买吗

不可以买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房的流程：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

可以，只要有房本就可以卖。如果卖房的时候你的贷款没有还完。可以让买房的人帮你还上，这些钱从房款里面出。若买房的人也没有这么多的钱，你可以找垫资公司帮你把房款还上，当对方的房款打到你的账户上时，你再把钱还给垫资公司就好了，不过后面的方法你是要花钱的再看看别人怎么说的。