西安商品房，西安的房子有什么特点

本文目录一览

1，西安的房子有什么特点
2，现在西安的商品房价格是多少大学附近的呢
3，西安2500到3000的商品房在那里有
4，西安市商品房契税如何计算
5，西安目前房价是多少
6，西安市购房落户政策

1，西安的房子有什么特点

民居房子半边盖说的是房屋的顶是一个斜面，另外一面是直角墙。现在很少有人这样盖房子了。而西安现在房子的特点是一个字：贵！

你好！房子半边盖是陕西十大怪里面的一怪，主要是偏房的形式，现在在城市里看不到了，在村庄里还能看到一些，但是很少了，现在城市里的全是楼房，和全国其他城市的房价比起来西安的房价真的不算贵我的回答你还满意吗~~

2，现在西安的商品房价格是多少大学附近的呢

高新区均价6918、城南均价8004、城东均价5337、城北均价5676、(城北凤城8路一代均价8000）城西均价6918城内均价7475、长安区均价4772这是最新的价格了。

大学附近的教育地产就更贵了西工大附中旁边的城中村改造伊顿公馆都11000了其他的可想而知了

西安和咸阳的交汇处《奥林匹克花园》的复式房结果很好，南北通透，面积191平方，不到80万。

南郊二环内的8000左右，长安区的清楚

现在西安的商品房价格是多少大学附近的呢

3，西安2500到3000的商品房在那里有

西安的郊区有！~越偏远越便宜

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张家堡再朝北那些地方有

简单，就在南郊，环境还行吧！最好是过去看看

郊区了。长安区的房子大概你那个价。

3楼纯粹胡扯，几年没来张家堡了？？？经发集团旗下：白桦林居均价5500到6000元/平。位于经开区凤城九路。绿地集团旗下：魏玛公馆均价5500元/平。位于经开区凤城十路。首创集团旗下：首创国际城均价4600元/平。位于经开区凤城十二路。保亿集团旗下：风景御园均价6500-8000元/平

4，西安市商品房契税如何计算

西安市契税缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。

全国都执行一个文件，财税[2016]23号：一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

5，西安目前房价是多少

1楼很好玩，在那里不懂装懂。雅荷你给我找6000的，有多少套我要多少套。目前西安均价仍在7000以上。城墙内以投资为主，项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街，在12000以上。城墙边有几个在15000以上的。南郊：均价在7500到8000之间。西郊：均价在5500到7000之间。东郊：均价在6000到7000之间。北郊（二环内）均价在6500到8000之间。高新区：均价7500到8500之间。曲江：均价8000到10000之间。浐灞：均价5500到7500之间。别墅在10000以上。经开区（北郊二环外）均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间。

龙首村十字，基本7500到10000左右。大明宫周边，基本7000到10000之间。北二环西段，基本5000到6500左右。北二环东段，基本6500到8000左右。北二环内文景路段，基本6000到7000之间。北二环内未央路段，基本7000到8500之间。北二环外是国家级经济技术开发区，均价基本在7500到8000之间。根据地段的不同，经开区内也有价格的差异。凤城一路两侧，基本在6500到7500之间。凤城二路楼盘不多，也就1,2个，基本在7500到9000之间。凤城四路基本7000到8000之间。凤城五路楼盘较多，基本都在7500到8500之间。凤城八路到北三环，市政府周边是北郊最贵的区域之一。最低7500左右，最高24000左右。均价在8000到8500左右。北郊最便宜的楼盘集中在北三环未央段和未央湖附近。目前正规商品房均价在4000到7000之间。大多数集中在5000左右。

6，西安市购房落户政策

2015年西安市房管局公布了《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，其中明确要求在西安市具有合法稳定职业,从2015年7月1日起至2016年年底在西安购房，取得房产证且缴纳一年以上社保后，即可办理户籍登记手续。明显放松了落户条件。对于非西安市户籍市民来说，无疑是个好消息。落户新政策：西安市推出购房落户政策在促进房地产市场健康发展方面，西安市将进一步简化项目审批手续，优化审批流程，缩短审批时限，尝试运用国开行贷款购置商品房用于保障房安置及货币化安置，实施土地出让金缓缴或分期分批缴纳的优惠政策。同时，进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛，扩大使用范围。不仅如此，西安市还将实行“购房落户”政策。对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有权证且缴纳1年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。持外省市常住户口，年龄在35周岁以下，与本市市区用人单位依法订立劳动合同并参加本市社会保险实际缴费满5年以上，在本市市区具有合法固定住所并持有《房屋所有权证》的人员，可迁入市区非农业户口，其配偶和未成年子女可以随迁。2015年7月1日至2016年12月31日期间外的落户受理条件(一)本市市区人单位。本市市区用人单位是指在本市依法注册并办理税务登记、具有独立法人资格和用人自主权、依法参加本市社会保险并缴费的企业单位(包含国企、私企、外企和合资企业)、事业单位(差额事业单位、自收自支事业单位、参公事业单位、企业性质事业单位)、非企业单位(驻军单位)和其他组织(社会团体和非赢利机构)。(二)依法签订劳动合同。这款政策是针对那些为我市经济社会发展做出贡献的劳动者制定的，对此类落户人员合同期限应该理解为合同期限同步于在本市社会保险实际缴费满5年之规定，即合同期满5年。(三)缴纳社会保险。在本市实际缴费满5年，不包含从外省市转入社会保险缴费期限。对于驻市九区单位员工符合《暂行规定》相关条款并参加省社会保险统筹实际缴费满5年且符合条件人员可参照执行。(四)持有《房屋所有权证》。房屋所有权证持有人可以是本人及配偶。(五)在35周岁之前开始缴纳社会保险。(六)随迁人员。无工作配偶和未成年子女可随迁。

根据大连市政府关于购房、投资落户文件（大政发[2006]57号）规定，市外人员及本市农业人口，在下列区域购买单套商品房（指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房，下同）达到相应标准的，购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入： ⑴、在主城区（中西沙甘）购买商品房，购房款80万元以上，购买公建商品房，购房款100万元以上； ⑵、在开发区、金石滩度假区购买商品房，购房款50万元以上，购买公建房商品房，购房款70万元以上； ⑶、在金州、旅顺购买商品房，购房款30万元以上，购买公建房，购房款50万元以上； ⑷、瓦房店、普兰店、庄河、长海县购买商品房，购房款10万元以上，购买公建房，购房款15万元以上。办理手续步骤：《商品房买卖合同》、购房结算发票、契税完税证、《房屋所有权证书》、落户申请表、迁入人原籍户籍证明、婚姻状况证明、居民身份证、户口审批表、迁入人员审核表。到购房所在地派出所申请，由区、市、县*（分）局审批，落户市内四区的，到市人口结构办核签，落户其它区市县的到本区市县人口结构办核签。二手房无法办理购房落户手续。