购房合同补充协议霸王条款怎么办,投诉开发商最狠的方法

和开发商签约合同偶遇霸王-2/，怎么办？购房 补充协议有什么问题补充协议中的注意事项合同，我们一般都是签协议补充。购房 合同霸王条款*起诉法的主观性:购房合同可以认定为/12344，-3/Excludes购房-3/一方依法享有的权利条款；购房 合同免除或者减轻购房 合同一方的法定义务或者加重合同一方的责任-2法律的其他规定等。

1，读合同Subject购房签字时-1 合同要注意合同的主语是谁。而且有时候代表开发商签合同的人并不是法人代表，也可能是开发商委托的代理机构。购房-3/签字前，开发商应了解代开发商签字的人是否为法定代表人，如果不是，是否持有“授权委托书”，否则，此人签字无效。

因此，购房签订合同时，开发商或销售人员的口头承诺应写入合同，包括赠送面积的具体位置、面积大小、装修标准等。只有写进协议，才能作为日后要求卖方履行义务的依据。3.注明违约责任。在房地产交易过程中，买卖双方都有违约行为。购房签订购房 合同时，需要注意合同中是否有表示违约的部分。

签房子的时候合同，我们一般会签一份协议补充。很多人只关注购房 合同。其实补充协议也很重要。补充协议为原合同或变更。一般应明确规定，if 补充约定条款和原。但是，如果原合同明确表示不能更改条款，那么补充协议中对此条款的更改不发生法律效力。很多时候补充协议甚至完全颠覆了原来的购房 合同，所以补充协议盛行，导致一些开发者的订单。

签订补充协议需要注意什么？1.补充协议有哪些陷阱？1.作为房屋总建筑面积的一部分，约定分摊的建筑面积不合理。分配面积的多少直接影响购房的实际可用面积。虽然一些法律法规对此有明确规定，但在实践中，个别开发商仍对经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积，调整实测面积与暂测面积的误差。购房开发商可参照上述相关规定，认真审查补充协议中规定的分配范围，坚持删除不符合法律要求的部分。

很多人在买房时不了解相关的法律知识，导致签约时赔钱购房 合同，自己还不知道。只有发生纠纷，需要维权的时候，他们才知道自己吃了哑巴亏。签约时注意以下几点购房-3/买房时。同时，也不能忽视补充 agreement的内容。Sign-1 合同注:1。注意，在合同上代表开发商签约的人不一定是法定代表人，或者合同上的开发商不是该物业的土地所有人，这就可能产生问题。

所以，在签合同之前，最好弄清楚代开发商签字的人是否是法人代表，如果不是，是否持有“授权委托书”。否则，此人的签名无效。同时要注意合同上的公章，以免开发商推卸责任。第二，注意合同的措辞，表示双方同意。但在实际操作中，开发商往往会给购房很多看似诱人却毫无意义的承诺，比如“如果出现问题，在最短的时间内解决”、“选择最好的进口装修材料”。

Many 购房买家发现署名的购房 合同都是开发商提供的格式合同，购房买家经常。律师介绍，如果开发商不同意更改格式合同，可以与开发商协商，并在协议补充中明确约定，这关系到业主的实体权利，如交房标准、交房时间、违约责任、办证时间、房屋预测实测面积、税费等。

当5、 购房 补充协议有什么猫腻签 补充协议的注意事项

购房签合同，我们一般会签一份协议补充。很多人只关注购房 合同。其实补充协议也很重要。补充协议为原合同或变更。一般应明确规定，if 补充约定条款和原。但是，如果原合同明确表示不能更改条款，那么补充协议中对此条款的更改不发生法律效力。很多时候补充协议甚至完全颠覆了原来的购房 合同，所以补充协议盛行，导致一些开发者的订单。

签订补充协议需要注意什么？1.补充协议有哪些陷阱？1.作为房屋总建筑面积的一部分，约定分摊的建筑面积不合理。分配面积的多少直接影响购房的实际可用面积。虽然一些法律法规对此有明确规定，但在实践中，个别开发商仍对经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积，调整实测面积与暂测面积的误差。购房开发商可参照上述相关规定，认真审查补充协议中规定的分配范围，坚持删除不符合法律要求的部分。

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法律主观性:购房 合同可分别认定为霸王条款:购房。购房 合同免除或者减轻购房 合同一方的法定义务或者加重合同一方的责任-2法律的其他规定等。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的无效: (一)依照本法第一部分第六章第三节、第五百零六条的规定无效；

遇到霸王 条款，可以先和对方协商解决。协商不成，可以收集证据，向人民*提起诉讼。我国民法典规定合同当事人法律地位平等，一方不得将自己的意志强加于另一方。遭遇霸王 条款可以向人民*请求撤销或者确认无效。合同显失公平，受害方有权请求人民*或者仲裁机构予以撤销。Format 条款一方排除另一方的主要权利，不合理地免除或者减轻其责任的，format 条款无效。

霸王 条款指一方事先拟定的免除自己责任、限制对方权利、加重对方责任并反复使用的格式条款，如严禁自带酒水、特殊商品不予退换等。最终解释权归本店，商品一经售出概不退换，商家对赠品质量概不负责，这些条款、通知、声明、店堂告示都是合同 Law、消费者权益保护法条款等法律规定的无效格式。