昆明市二手房，昆明二手房房价现在均价多少

本文目录一览

1，昆明二手房房价现在均价多少
2，昆明二手房挂牌价涨多于跌
3，昆明二手旧货市场在哪里
4，昆明二手房买在哪里比较好
5，昆明二手房交易契税怎么算
6，昆明二手房交易税费是多少

1，昆明二手房房价现在均价多少

大概在6000-7000之间

均价不好说，地段不一样，房价也会差好多，我建议你可以去多看看房源，现在不是有好多房产信息的网站吗，房源看的多了，你也就有谱了。我给你推荐几个http://www.ynfww.com/这个是比较全的，还有各种房屋信息，还有什么搜房网啊，安居客啊等等

昆明二手房房价现在均价多少

2，昆明二手房挂牌价涨多于跌

上周(10月9日至15日)昆明四区二手房挂牌价格持续波动，但总体呈现上涨态势。来自淘宝房产的房价指数显示，上周昆明四区二手房挂牌均价分别为：西山区8385元/平方米，官渡区8100元/平方米，五华区8717元/平方米，盘龙区8970元/平方米，与前一周相比，西山区上升1.45%，官渡区上升0.4%，五华区下跌0.89%，盘龙区上升0.72%。

昆明二手房挂牌价涨多于跌

3，昆明二手旧货市场在哪里

2014年4月6号原昆明最大的小屯二手旧货市场整体搬迁至北市区龙泉路烟厂北小麦溪村的小麦溪旧货市场盛大开业了，人还是挺多的，有卖电脑的有卖家具的五金工具、古董字画家用电器什么都有。交通也方便。

经开区有一个。

西山区西苑立交桥西边康苑路上有个西市区旧家具市场，百度地图搜的，希望能帮上你

昆明二手旧货市场在哪里

4，昆明二手房买在哪里比较好

五华区昆沙路口还有西山区阳光花园旁这些片区的房子在40万以内都可以买到，你可以在相关的昆明二手房网上看昆明二手房信息，中介的房源信息毕竟有限，现在做的比较好的昆明二手房网，有抓破网、搜房，都很不错，尤其是抓破网，提供大量的昆明房屋出售信息，可以根据自己的具体需要在上面慢慢查找，因为买房子还是比较重要的事，要谨慎。 http://km.zhuapo.com/esf

5，昆明二手房交易契税怎么算

契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

6，昆明二手房交易税费是多少

1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。 2、增值税及附加税购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年．增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、中介费在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的1％－3％。注意了，中介费是可以砍价的，具体砍价多少，就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。 4、贷款担保费房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。暂没有收费标准，几百几千都由中介开。 5、个人所得税一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 6、交易手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米。 7、印花税住宅免征。 8、其它权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。