公积金利率调整，住房公积金的利息怎么情况下调整

本文目录一览

1，住房公积金的利息怎么情况下调整
2，公积金利率上调最高多还三万
3，国管公积金贷款利率有哪些调整
4，解读上调个人住房公积金存贷款利率

1，住房公积金的利息怎么情况下调整

现在5年以下是4.77%

银行是银行，公积金是公积金，分开计算的，如果在本年度中有利率的调整的，在下一年度的1月1日执行新的利率，公积金贷款的利率今年好象是调整到5年以上为5.22%了，如果本年度没有公积金的利率的调整，明年1月1日执行新的贷款利率

您好，一般是按照人民银行专门规定的日期进行调整的。相对而言，要比较滞后一些。给您一个网址，您可以予以参考。http://news.sina.com.cn/c/2008-11-01/080714663481s.shtml

住房公积金的利息怎么情况下调整

2，公积金利率上调最高多还三万

公积金利率上调最高多还三万？？随着央行调整存贷款利率，个人住房公积金存贷款利率昨起随之上调。用公积金贷款买房，按最高可贷的80万元计算，比原来要多交两三万元。住建部表示，根据10月19日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，从10月20日起，存款方面，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变；贷款方面，10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下（含五年）从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。另外，从昨天起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

公积金利率上调最高多还三万

3，国管公积金贷款利率有哪些调整

2015年8月26日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上3.25%。

同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。

国管公积金贷款利率有哪些调整

4，解读上调个人住房公积金存贷款利率

解读上调个人住房公积金存贷款利率：住房和城乡建设部20日发出通知称，自20日起上调个人住房公积金存贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。住建部宣布，自20日起上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。贷款方面，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。住建部表示，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。住建部要求，各省、自治区住房和城乡建设厅应立即将通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后各方面的反应及出现的新情况、新问题要及时处理并上报住建部。记者了解到，如果以一笔80万元、30年期的公积金贷款为例，按照等额本息还款方式计算，在此次公积金存贷款利率调整前借款人每月还款3759.61元，在此次利率调整后每月还款为3842.42元，借款人每个月要多还款82.81元。但住房公积金贷款与商业贷款相比仍具有一定优势。