深圳新房契税，深圳房屋契税该交多少

本文目录一览

1，深圳房屋契税该交多少
2，深圳首套房的契税是怎么收的
3，深圳购房契税税率是多
4，深圳购房契税税率是多少购房契税是多少
5，深圳契税怎么收
6，深圳房地产契税

1，深圳房屋契税该交多少

90平方以一个点，90-144平方 1.5 144平方以上才是3个点、很明显你这样的情况是不合理的~

深圳房屋契税该交多少

2，深圳首套房的契税是怎么收的

契税在深圳都是按照建筑面积来算的，新房就是成交价格的3个点来收。二手房的话90平方以下是1%，90平方至144平方是1.5%，144平方以上是3%

深圳首套房的契税是怎么收的

3，深圳购房契税税率是多

新房就是契税1.5%,印花税公共维修基金1% 二手房：契税1.5%印花税千分之一房产证和购房合同都不够五年的还要交1%的个人所得税和5.5%的营业税

深圳购房契税税率是多

4，深圳购房契税税率是多少购房契税是多少

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

5，深圳契税怎么收

购房者李某最近看到一个楼盘，两个户型都还可以，一个80㎡，另外一个户型100㎡，均价都差不多，他听说90㎡以下的房子契税可以更优惠一些，所以想了解一下首套房如何交契税。深圳契税怎么收? 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合家庭唯一住房条件的，不再享受减征收契税的优惠政策，一律按税率3%征收。 “普通住房”需同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍。李某若是选择80㎡的房子，由于首次购房，又在90㎡以下，可享受1%的契税优惠;若是选择100㎡的那套房子，则要缴纳1.5%的契税。

6，深圳房地产契税

要确定税率，首先要确定房产类型　　1、普通住宅：1.5%　　深圳确定的享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下3项条件：住宅小区的建筑容积率在1.0以上;单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米);实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。　　普通住房价格标准调整如下：罗湖区17160元/平方米以下，福田区17940元/平方米以下，南山区16990元/平方米以下，盐田区16220元/平方米以下，宝安区11470元/平方米以下，龙岗区10700元/平方米以下。上述价格为住房平均交易价格的1.44倍。　　2、其他 3%　　详细参考：　　深圳市人民政府办公厅关于加强契税征收管理的通知　　发表时间： 2008年12月03日来源：东奥会计在线编辑：范凯林　　为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作的意见的通知》（国办发[2005]26号）和《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理规定的通知》（国税发[2005]89号）精神，进一步加强和规范我市的契税征收管理，现就有关规定通知如下：　　一、征管职能的划转。　　我市契税征管职能由深圳市财政局划转深圳市地方税务局行使。从2006年1月1日开始，深圳市地方税务局为我市的契税征收机关。　　二、契税税率的调整。　　（一）以纳税义务发生时间为界线确定税率。　　1.凡契税纳税义务时间发生在2006年1月1日（含当日）之后的，按照现行国家和省契税政策规定的税率执行，即个人购买自用普通住房的，继续执行暂减半征收契税的优惠政策，适用税率为1.5%，其他土地房屋权属转移一律按3%的税率执行。　　其他土地房屋权属转移，主要包括土地使用权出让、转让（含出售、赠与和交换），非普通住房、仓库、写字楼、商铺、厂房、车库等房屋的买卖、赠与和交换。　　2.凡在2005年12月31日（含当日）之前签订有效购房合同的，仍按照市政府原政策规定的税率执行；税款缴纳时间延期至2006年3月31日止，逾期一律按调整后的税率缴纳契税。　　（二）上述规定中所指普通住房，须同时满足以下条件：单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）；住宅小区建筑容积率在1.0以上；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍。　　三、本通知自2006年1月1日起执行，我市以前有关规定与本通知不符的，一律按本通知执行。　　深圳市人民政府办公厅二〇〇五年十二月三十日

您好！我是爱房网编辑，很高兴回答您的问题。深圳房地产契税的征收区间为1%-3%，其中首次置业90平以下的收1%，90-144平之间的收1.5%，144平以上的大户型，成交价格超过房产所在区域的评估价的房源，以及所购房源为二套及二套房以上的，均是3%的契税。希望我的回答能对您有所帮助，谢谢！！！