拆迁款要交税吗，拆迁偿需要交税吗

本文目录一览

1，拆迁偿需要交税吗
2，拆迁赔偿款是否需要上缴房产税和营业税
3，拆迁补偿房是否缴税
4，拆迁补偿费是否应当缴税
5，房屋拆迁补偿款要纳税吗
6，拆迁补偿款须要交税吗

1，拆迁偿需要交税吗

同意lys的观点，这属于营业外收入，应当缴纳企业所得税。

拆迁偿需要交税吗

2，拆迁赔偿款是否需要上缴房产税和营业税

如果是拆迁补偿就不需要缴纳房产税和营业税,因为补偿不仅仅是固定资产的原值补偿,也包含其它所有物品器具的损失,重置和搬迁费用等.

拆迁赔偿款是否需要上缴房产税和营业税

3，拆迁补偿房是否缴税

　　因城市改造需要而被拆迁的房屋，对被拆迁户取得的拆迁补偿收入不征收营业税和个人所得税。此外，因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。　　对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

拆迁补偿房是否缴税

4，拆迁补偿费是否应当缴税

本人推测你单位房屋估计是被开发商征用来开发房地产了。可以明确，你单位因房屋拆迁得到的补偿费不用承担任何税负。根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令[1997]第224号）第一条“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税”、第二条“本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换”之规定，开发商应就支付给你的这笔拆迁费按3%-5%的税率缴纳契税。请注意，这跟我平时纳税的主体不同，契税的纳税人是承受方，即买受方。上述分析仅供参考。如有疑问，请咨询当地税务机关。

5，房屋拆迁补偿款要纳税吗

《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》（财税〔2010〕42号）第五条规定，个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。就具体政策而言，根据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》（国税函〔1998〕428号）及《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）规定，按照城市发展规划，在旧城改造过程中，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，属补偿性质的收入，无论是现金还是实物（房屋），均免予征收个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。同时财税〔2010〕42号还明确规定，对购买安置住房的个人涉及的印花税也予以免征。

房屋拆迁补偿款属于产权人原有财产变换、没有法定的纳税依据、不需要纳税，等面积回迁房房办理房权证也免交契税！

6，拆迁补偿款须要交税吗

个人房屋土地拆迁补偿款需要交税吗按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。如果是单位企业的拆迁需要交税吗按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理： (一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。 (二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。 (三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。 (四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。