问题二:如何查看商品房预售许可证？该商品房预售许可证的内容为预售单元、项目名称、预售楼栋号、发证机关、生效日期。预售证书释义预售证书释义是什么预售证书中的文字释义是:商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，a 预售 permit可以办房产证吗。
commercial House预售该证明由当地房管局签发。该商品房预售许可证的主管机关为市国土房管局，该证由市国土房管局统一印制、登记和审批发放。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。主管机关为市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、登记、审批并发放。查询物业预售证书时有哪些注意事项？
不要买没有商品房预售许可证或产权不清的房子。2.同时，请在购买前了解商品房预售许可证询价单上注明的使用性质。目前许可号为预售的商品房项目有以下几种常见用途:住宅:使用年限70年，相关税费、水电费、物业管理费按住宅用地类别收取；商业:使用年限40年，其相关税费、水电费、物业管理费按商业用地类别收取；办公:使用年限50年，其相关税费、水电费、物业管理费按办公用地类别收取。
House 预售办理证照需要什么条件？1.预售一个人必须取得房地产开发资质证书和营业执照；2、按照规定向土地管理部门缴纳土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；3.预售人持有建设工程规划建设许可证，并办理了建设工程安全监督手续；4.已在项目所在地商业银行开立预售的专用账户。如何鉴别商品房预售许可证1的真伪？看开发企业名称鉴别商品房真伪预售证照，需要确认证照上注明的开发伤害名称是否与实际相同。
第二，看数字1。看账号。通常证书上会注明开发商在银行的专用账号，所以你得看预售证书上的专用账号是否与买卖合同付款中的账号一致。2.其次要重点看总建筑面积，预售面积，住宅面积等。这些区域也将在预售 permit中标明，必须仔细检查以确保安全。3.看土地使用权证号。因为开发商只有取得土地使用权后才能开发建设房地产项目，所以要看证书上的土地使用权证号预售才能说明开发商资质没有问题。
3、楼盘办理 预售证需要什么条件house 预售又称商品房预售，楼花买卖是指房地产开发企业与买受人约定由买受人在未来某一日期支付定金或预付款并拥有现房的房地产交易行为。其本质是房屋期货的买卖，只是房屋的一个期货合约。它和现房销售已经成为中国商品房市场上两种主要的房屋销售形式。该商品房预售应当符合下列条件:土地使用权出让金已足额缴纳，并已取得土地使用权证书，土地使用权未设定抵押。
3.根据预售提供的商品房，开发商的开发建设投资应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已确定建设进度和竣工交付时间。4.已与金融机构签订商品房监管协议-0。5.已在县级以上人民政府房地产管理部门登记预售并取得商品房许可证书预售；境外预售商品房的，应当同时取得境外销售批准文件。
