(3)商品房买卖过程中，如涉及开发商恶意行为，造成-2无效，开发商可承担已付房价款一倍的惩罚性赔偿责任。(四)因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，没收双方财产，归国家所有或者返还第三人。(五)涉及违法犯罪行为，应当受到行政或者刑事处罚的。
5、 发现房屋租赁 合同 无效时承租人和出租人支付的租金高于部分应如何处理...合同被确认无效后，承租人不再向出租人支付所欠租金，而是按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费。指导租金高于约定租金标准的，按较低者计算。当合同约定租金高于指导租金时，争议发生前承租人已按无效-2/支付给出租人的租金部分另行处理:1。违反法律、行政法规的规定，损害国家、集体或者社会公共利益的。2.如果合同 无效是其他原因造成的，承租人一般无权要求返还超出部分。
6、违章建筑租赁 合同 无效怎样处理法律分析:违章建筑租赁合同，出租人应在一审法院辩论终结前取得相关证照或得到有关部门的批准，因而法院该租赁合同应认定有效。如仍发现违章建筑租约-2无效的，出租方有权要求承租人按照合同中约定的租金标准支付占用费，承租人有权要求出租方赔偿违章建筑租约合同。法律依据:最高人民法法院关于审理城市房屋租赁案件具体应用法律若干问题的解释合同房屋租赁无效第五条，当事人请求参考。
7、 合同 无效的法律规定1，-2无效，有哪些法律规定？1.-2无效的法律规定如下: (一)当事人作虚假陈述。(二)违反法律法规强制性规定-2无效；(3)违反公序良俗-2无效；(4)当事人恶意串通，损害他人合法权益-2无效。2.法律依据:合同依照《中华人民共和国民法典》(以下简称《中华人民共和国民法典》)第502条之法律成立，自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律、行政法规的规定，应当批准合同变更、转让、解散的，适用前款规定。2.合同有哪些争议解决方式1。谈判。合同双方应在友好的基础上通过相互协商解决争议；2.调解。
8、 无效 合同能否调解处理法律分析:无效 合同调解一般不适用。无效 of 合同从头无效，当事人请求人民法院OK-2无效，属于立案。但在不影响合同其他部分效力的情况下，可根据其性质进行调解。法律依据:《中华人民共和国民法典》第155 无效条规定的或被撤销的民事法律行为，自始不具有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为的一部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的请求、事实和理由；(4)属于人民法院民事诉讼受案范围和被诉人法院管辖。第一百四十八条人民法院法院凡公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣判。当庭宣判的，应当在十日内送达判决书；定期宣判的，宣判后立即出具书面判决书。
9、房屋租赁 合同 无效如何处理?法律分析:根据无效 合同的原则，主要是恢复原状，即承租人腾空房屋，返还房屋。法律依据是2020年修订的最高人民法院关于审理城市房屋租赁案件具体应用法律若干问题的解释合同第四条。当事人要求参考无效。当事人请求赔偿合同无效/所受损失的，人民法院依照《民法通则》第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定办理。
不同意使用的，可由承租人自行拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状，经出租人同意使用的附属装修，可以折价归出租人所有；如有不同意见，双方按照造成-2无效的过错分担现值损失。第十三条房屋租赁-2无效的履行期届满或者终止，出租人请求负有腾退房屋义务的转租人支付逾期占用费的，人民法院应予支持。
