车位产权，地下车位的所有权

本文目录一览

1，地下车位的所有权
2，机动车位的产权问题
3，停车位所有权问题
4，车位的产权到底是怎么一回事
5，地下车位有产权吗
6，请问停车位有产权吗

1，地下车位的所有权

应该是跟房屋的产权一样，70年。

地下车位的所有权

2，机动车位的产权问题

不行的，一般那属于共公面积，有的属于开发商的面积，没有办法一个车位一个产权的。

3，停车位所有权问题

前两种属于国家所有；3、4、5属于小区全体业主所有（产权出让的除外）；最后属于开发建设方所有。

停车位所有权问题

4，车位的产权到底是怎么一回事

这个要看开发商有没有办理出这些车位的产权手续。有些开发商所售车位不是所有权，而是使用权。也就是说这些车位可能是没有证的。所以使用是没有问题的，但是是没有产权证的。。没有产权证的车位就是没有所有权，只有使用权。就是这么个意思，，

5，地下车位有产权吗

能。经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。申请办理（地下停车场车位）不动产权证书，需提交以下材料：（一）不动产登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）不动产权属证书；（四）经登记备案的商品房买卖合同；（五）相关税费缴纳凭证；（六）房产分户图、宗地图；（七）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

6，请问停车位有产权吗

看小区是售卖还是租借，如果是售卖，那就有产权证的

停车位是没有产权的。公共的。

肯定有哇，你买了那个停车位那个停车位就是你的呀，跟买房子是一样的。

停车位分为有产权和无产权。有产权的车位是70年。无产权的车位就是购买，也最多能使用20年。有几种车位是无产权的：1. 在签订房屋合同时，开发商没有声明该地下车位产权为单独转让.2. 属于人防工程的地下车位，是不能买卖的。3. 地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊,开发商无权出售。4. 地上停车位。除非合同中明确指出该停车位属于开发商，停车位面积不计入公摊，否则开发商无权对该车位进行买卖，若该停车位属于后期规划出现，而不是修建小区是就已规划好的，该停车位也是无权出售，由全体业主共有。

房屋是70年产权，停车位50年，过了50年，产权还要接着买？房子的产权是永久的!相对应的土地使用权是有期限的!就是你指的70年,50年!70年后房子的产权还是你的,只是相对应的土地使用权到期了!到时候要补交土地出让金,但具体作法,我国目前还没明确规定!70年后如何办理还没确定!所以,你目前不用担心,没人知道70年后如何,说不过去定你已售出了也可能!

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点: 观点一、部分*认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。