外村买的宅基地房子拆迁归谁,2023乡镇拆迁补偿价格表

旧房子拆除宅基地给谁？旧房子拆除宅基地给谁？旧房子已拆。我想在这个村买房外村宅基地nature房子，外村人，宅基地房，在村里买了房子宅基地，我的房子，已经卖给外地人了，现在拆迁最后宅基地还是属于我的？外村业主买的-3 拆迁法律分析:外村业主买的农村房屋所有权难以转移，应在拆迁上交给原业主或所有人。

1。非本村人在本村买房，遇到拆迁如何补偿。根据土地管理法，农村村民出售、出租、赠与房屋后不能再次申请宅基地。因此，法律不禁止村民出售他们的房屋。外村人依法取得房屋的，遇拆迁时可获得拆迁的补偿。二。农村住房拆迁补偿标准1。被征收土地的村或村民小组建制被撤销，建制未撤销，但不具备异地建房条件的，被征收人拆迁可选择货币补偿或以同等价值的产权房调换。

在宅基地上购房的非村民，在征收的情况下可以获得补偿，具体情况视情况而定。就以上案例而言，只要满足以下几点，在宅基地上购房的非村民，在征收的情况下都可以获得补偿。非村民在宅基地买了房子后，将户口迁入本村，在宅基地居住。经村集体经济组织同意，当事人使用案宅基地并支付地上建筑物价款。当事人的户口应当在补偿安置方案规定的户口迁移期限内迁入。

绝对不属于你。如果你卖房子，那就是别人的了。你签了协议就可以来了。如果你是农村居民，户口在农村，外人买的房子、拆迁肘和房子的补偿款应该归买方，而宅基地补偿款必须归你。问当地拆迁办公室。农村宅基地属于农村户口。如果卖的是外地人，看看村里有没有规定，也看看卖的人是不是农村户口。如果是城市户口，是不允许的。

拆迁没有任何补偿，他会进*，因为没有暗箱操作，外村账号买不到自己的村子宅基地。我觉得可以补偿60%左右。毕竟我买的这个宅基地人，芽太多有点不要脸。你的假设不成立，因为外村人家根本买不到，因为没有村户口宅基地。见面拆迁是好事而且可以得到很多补偿，但是有人欢喜有人忧。就拿外村在我们村买房的人宅基地房，拆迁怎么补偿吧。

拆迁农村宅基地对房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向受害人支付赔偿金拆迁人。按照被拆迁房屋的重置价格和宅基地的区位补偿价格确定补偿。房屋置换成新价格的评估规则和宅基地区位补偿价格的计算方法由市国土房管局制定并公布。也就是说，对于货币补偿，具体的补偿方式还需要进一步确定。房屋被拆迁宅基地安置在国有土地上的拆迁人被拆迁按照《集体土地房屋管理办法》的规定确定拆迁。但如果拆迁人安置的房子是买得起的，则不需要按照此规定办理。

宅基地已售拆迁钱归原主。根据我国法律规定，农村房屋及使用权宅基地只能在本村符合条件的村民之间转让，不能出售给村集体成员以外的人。如果卖给村里符合条件的村民，房屋的拆迁的补偿与原房主无关。如果卖给村集体以外的人，买卖合同无效，房屋拆迁原则上归原所有人所有。但买卖协议约定房屋拆迁后补偿款归属的，按约定履行。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条对征地给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。征地应当依法按时足额支付农村村民房屋、其他地上附着物和青苗的土地补偿费、安置补助费和补偿费，安排被征地农民社会保障费用。征用农用地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定并公布该地区的综合地价确定。

法律主观性:应根据当事人户籍性质和迁入时间判断:1。如果一方户口迁入集体，属于集体的机构户口(如农业户口等。)在特定时间内(以当地公示情况判断)；2.一般来说，你作为集体经济组织的一员，可以享受集体的经济利益分配(包括拆迁补偿)；3.当事人可具体咨询户口所在地村(居)委会负责人及当地拆迁征管部门相关人员，以对方回复为准。

储备土地使用权是指除承包土地经营权外，已实际取得并储备的宅基地、林地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同于其他法律法规所称的农村集体组织成员。第五条特别会员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等一项或多项完整权利，并承担相应义务的公民。

集体土地上房屋补偿拆迁按地上物计算。但如果涉及安置，一般是和户口、村民资格挂钩的。如果在村外，很有可能拿不到拆迁上的补偿或安置房。所以购买后能不能得到赔偿，能得到多少赔偿都是个问号。而且具体怎么补偿，还要看地区的补偿安置方案，不能笼统预测。

法律分析:外村人购买的农村房屋所有权难以转移，应补偿原所有人或所有人拆迁。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护和开发土地资源，合理利用土地，有效保护耕地，促进社会经济可持续发展，根据宪法，制定本法。

1、老房子已拆宅基地归谁所有1、老房子已拆宅基地归村集体所有。农村的自留山、自留地和宅基地都属于农村集体所有，所以无论当事人的房屋是否拆迁，宅基地都属于村集体经济组织，农民对宅基地有使用权和资格，2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地而自留地和自留山是农民集体所有。