更名房什么意思，房源更名是什么意思

本文目录一览

1，房源更名是什么意思
2，二手房交易中更名是什么意思
3，房子更名和过户是什么意思
4，房产更名是什么意思
5，请问中介说的那些可更名的房子是什么意思
6，可更名的房子是什么意思

1，房源更名是什么意思

就是买了房子后，想要更换名字，一般仅限于直系亲属，不然有炒房嫌疑

房源更名是什么意思

2，二手房交易中更名是什么意思

所谓的更名就是房产没有网签备案，可以在开发商那里直接更换至其他人名下。

二手房交易中更名是什么意思

3，房子更名和过户是什么意思

房产更名就是房产证没办好时，或者说契税没交时，对房屋买卖合同上的名字进行变更，要先撤消没有买卖合同，重新签订买卖合同才行，这样做的目的是为了省下不少税费，但目前更名手续比较难办的

4，房产更名是什么意思

房产更名：是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。房产更名一般会有以下几个情况： 1、信息的变理：指业主如果在*局更改过名字，可以持*局的变更通知和新的身份证，到房屋管理局更改信息，并将房产上的名字更改为新名字。 2、夫妻双方之间更名：指在婚姻期间，夫妻之间的房产信息更名是不收取过户费用，仅收取工本费。 3、非夫妻间的更名：类似房产过户，因为业主已经改变，但不是夫妻之间，所以必要缴纳过户税费。

5，请问中介说的那些可更名的房子是什么意思

所谓包改名,就是指开发商已经出售的房产,但买主不想要了,放在中介转售,而中介可以通过开发商用改底单的办法,直接将该房从合同开始都改成转买者的名字,全部手续由中介包办。实际上就同购买开发商的商品房一样,办房产证和缴税资金完成。一般指还没有缴纳契税和维修基金的房产,在开发商那里可以把合同上的名字改成买房人的,从而完成产权转移,至于是否收取更名费以及更名费收多少完全是由开放商决定,并没有一个具体的规定

赞同楼上的说法。我解释一下另外一个问题通过中介买房子，如果成交了，中介费的收取时成交价的1%（买卖双方各付1%）

6，可更名的房子是什么意思

使用权是和产权相对的，又称公房，也就是公家的房子，属于国家的，你拥有的是使用权，所以每个月需要交房租，要变成产权的也就是自己的很容易，那就是把产权买下来，这个房子就变成你自己的了。使用权的房子也有房证，是个小本子，比个人产权的房本要小很多。使用权的房子在法律上可以买卖，和产权的房子没什么太大区别，价格肯定要低一些，另外交的更名过户费也要少一些。区别最大的就是使用权的房子卖的时候必须由单位开介绍信，房子才可以卖，因为这个房子是单位的，但是这个问题不大。买使用权的房子和买产权的房子没什么大的区别的，你买到手之后可以买产权，变成你自己的，如果你有工龄的话，可以用工龄买（不过工龄只能用一次，如果再买房子的话就用不了了），这样会很便宜。我以前是做房地产经济人的，我卖的最后一套房子就是使用权的如果有不明白的可以给我发消息

集体产权房子，就是俗称的小产权房，因其没有房产证，买卖不用到房管局办理过户手续，只在村上办理一个房主名字变更，所以被称作更名。完全不是能变成个人产权的意思。