所有权转让，论所有权的转移

本文目录一览

1，论所有权的转移
2，房屋所有权如何转让
3，财产所有权转移
4，中国法律如何规定所有权转移
5，什么叫做商标所有权转让
6，所有权的转让

1，论所有权的转移

所有权的转移，是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为，通常有两种方法。动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。不动产和法律有特别规定的动产，如车辆、船舶等，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。

2，房屋所有权如何转让

假设房屋为普通住宅，未满五年买卖转让：契税：总价*1.5% 个人所得税：总价*1% 综合税：差价*5.6% 其他税票约100元赠与：契税：总价*3% 印花税：总价*0.05% 公证费：400元其他税票约100元 PS：赠与后再卖，个人所得税强征差价*20%

像您这情况最好选择继承过户。继承过户要先进行析产公证，凭公证书和房产证以及身份证，到房管局半路产权过户手续，缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税，产权不满五年的房产还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免营业税。还可以选择赠予，赠与过户要先进行赠与公证然后过户，缴纳3%的契税，免其他各税。但赠与过户后的房产如果出售，要缴纳全价20%的个人所得税，实在是得不偿失，故不宜采用

房屋所有权如何转让

3，财产所有权转移

不动产物权的所有权转移，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。动产物权财产所有权转移，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

如果是不动产的话，需要该物登记过户之后所有权才发生转移。若是动产的话，依合同约定或是物移交时转移。

这是属于物权转移了（物的所有权），这要看财产的性质了，如果是一般的动产，则所有权自交付时转移；也可以在合同中约定物权转移的时间。对于不动产而言则是要过户登记后才发生物权转移。

财产所有权转移

4，中国法律如何规定所有权转移

是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为，通常有两种方法。　　动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。民法通则第72条第2款规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，当事人另有约定的除外”。

所有权的转移，首先涉及到所有权的问题：《合同法》规定：买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付价款的合同。而所有权，《物权法》中，是物权的一种，《物权法》规定：物权法是指权利人依法对特定物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《物权法》进一步规定：所有权，是指所有权人对自己的不动产和动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。即所有权是权利人对于某特定货物依法占有、使用、收益和处分的权利。根据我国《合同法》的规定：所有权转移的原则：一是所有权按照当事人约定转移，可称为“约定转移原则”二是在缺乏明确约定时，所有权在交付时转移，可称为“交付转移原则”。同时，还对所有权在某特定情况下的转移时间和方式作出了强制性规定，可称为“法定转移原则”。该原则当然在效力上优先于交付转移原则。普通法国家的《货物买卖法》提供了在五种特定情况下认定当事人就财产转移的共同意思的标准，即设立了在缺乏明确意思表示时如何认定当事人默示的标准：1、当事人就处于可交付状态的特定物签订无条件买卖合同的，所有权在合同签订时转移到买方，且与具体的货物交付时间和价款交付时间无关。2、如果买卖特定物的合同约定卖方必须履行特定义务使该货物处于可交付状态的，所有权在卖方履行了特定义务且买方也知道卖方的履行情况时转移。3、如果买卖已处于交付状态的特定物的合同约定，卖方必须履行特定义务以确定合同的具体价格的，所有权在卖方履行了此特定义务且买方已知道卖方的履行情况时转移。4、如果卖方以“买方认可”或“售后付款”的方式将货物在没有签订合同前先交付给买方的，所有权在发生下列情况时转移：（1）买方向卖方明确表示认可或接受，或以其他行动接受该交易；（2）买方未明确表示认可但也未退货或拒绝，而卖方规定的退货期限或合理期限已届满的。5、如果合同涉及非特定物的买卖，只有在非特定物按照双方同意的方式和时间被无条件的划拨为特定物时所有权才发生转移。普通法将以上情形视为确定当事人模式意思的方式，故无须援用“法定转移原则”，而如果中国法也就作出类似规定，则就会成为我国《合同法》所承认的法定转移原则的体现。

详细的说有三种。一种采取登记主义，一般是不动产，如房子之类的。只有登记了所有权才算转移。第二种是交付主义，一般是指动产，只需要交付了就转移所有权了。在此种类型中又有几种特殊情况，比如说占有改定、指示交付等等。第三种是登记对抗主义，比如说机动车什么的。只要交付了就转移所有权，但是如果不登记的话不能对抗善意第三人。满意请采纳，谢谢！

根据我国《合同法》规定，所有权转移的原则：一是所有权按照当事人约定转移，可称为“约定转移原则”二是在缺乏明确约定时，所有权在交付时转移，可称为“交付转移原则”。同时，还对所有权在特定情况下的转移时间和方式作出了强制性规定，可称为“法定转移原则”。

中国法律如何规定所有权转移：这包括两方面，一、正规的手续，比如口头、协议、公正、法律文书。二、大多数转移是要交税的。

5，什么叫做商标所有权转让

第一，商标权是有期限的，因此，在订立商标权转让合同与商标权使用许可合同之前，应先审查作为合同标的的商标专用权是否还在其有效期内，有效期还有多长，是否办理了注册商标续展手续等。这是为了防止某些单位或个体工商户、个人合伙等将已不受法律保护的商标，即没有商标专用权的商标转让给他人或许可他人使用，欺骗对方。第二，商标权转让必须按着法律规定的方法、程序进行、不得自行转让。商标所有权的相关问题1、商标注册人许可他人使用其注册商标，必须签订商标使用许可合同。许可人和被许可人应当在许可合同签订之日起三个月内，将许可合同副本交送其所在地县级工商行政管理机关存查，由许可人报送商标局备案，并由商标局予以公告。2、转让人用药品、烟草制品以及其他国家规定必须使用注册商标的商品的注册商标，受让人应当提供有关部门的证明文件：对于受让人用药品注册商标的，应当附送卫生行政部门发给的证明文件;对于受让卷烟、雪茄烟和有包装烟丝的注册商标的，应当附送国家烟草主管机关批准生产的证明文件;对于受让其他国家规定必须使用注册商标的其他商品的注册商标，应当附送有关主管部门的批准证明文件。3、许可他人使用人用药品、烟草制品以及其他国家规定必须使用注册商标的其他商品的注册商标的，在将许可合同副本交其所在地县级工商行政管理机关存查时，被许可人应当附送卫生行政部门发给的证明文件或者国家烟草主管机关批准生产的证明文件，或者其他有关主管部门的批准证明文件。不提供上述批准证明文件，且在工商行政管理机关或商标局责令提供而仍拒不提供上述批准证明文件时，视为被许可人主体不合格，商标权使用许可合同无效。4、在签订商标权转让与使用许可合同时，应审查对方是否具有相应资格，即是否是依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商户、个人合伙以及按照其所属国和中华人民共和国签订的协议或者共同参加的国际条约或者按对等原则可以成为商标权转让与使用许可合同的主体。对于不具备相应资格的人，相对人不得与之签订商标权转让与使用许可合同;如果签订手续已办理完毕，则该合同应为无效合同或视为根本未成立的合同。

一、什么是商标所有权商标所有权,又称商标占有权、商标专用权，是工业产权中的一种类型，是指商标主管机关依法授予商标所有人对其注册商标受国家法律保护的专有权。商标注册人或权利继受人在法定期限内对注册商标依法享有的各种权利。二、转让商标所有权有什么限制1、转让人必须是该注册商标或申请商标的权利所有人，任何未经商标所有人同意以欺骗或者以不正当手段转让商标的，其转让无效。2、注册商标或申请商标的权利人为两个以上的共有商标时，必须经过所有权利人确认同意后才能转让，否则转让无效。3、商标受让人必须具备商标申请人的主体资格，必须是依法成立并具有经营能力的法人或其他组织;受让人是自然人的，则必须是拥有营业执照的个体工商户、农村承包经营户及其他依法获准从事经营活动的自然人，并且被转让商标应以其在营业执照或有关登记文件核准的经营范围内或者以其自营的农副产品范围内。4、商标转让当事人中的任何一方都必须要清楚地知道商标转让方手中，在同类商品/服务上的是否还有与被转让商标相同或近似的其他商标。如果有的话，必须同时一并办理转让。否则，该注册商标的转让在商标局的审查中极有可能被要求一并转让，或者转让不被核准。由此可能会对转让中的某一方造成的重大损失。5、注册商标或申请商标转让时，转让双方必须签订该商标的转让协议，并共同向商标局提出转让申请。《商标法实施条例》第二十五规定“转让申请手续由受让人负责办理”，因此，如果通过商标代理组织代理向商标局办理转让申请的，所代理的只能是商标受让人的意愿。任何未经过商标所有人签字、盖章的商标转让行为都属于无效转让行为。6、所有递交商标局审查的商标转让文件必须能清楚地说明该商标转让是权利人的真实转让意愿，如果说明力度不够的则尽转让双方可能通过办理商标转让公证、或者转让方主动公证转让意愿，以此确保转让的顺利成功。否则，商标局可能会要求予以补正的。7、注册商标在转让前已经许可他人使用的，转让前必须征得被许可人的同意，否则商标局将会驳回其转让申请。注册商标的转让后不影响转让前已经生效的商标许可合同的效力，但商标使用许可合同另有约定的除外。8、转让双方仅签订注册/申请商标转让合同，而未经商标局核准转让的法律程序的，其转让无效。商标转让双方在签订转让商标的协议、付清转让款项和取得商标注册证/商标注册申请受理通知书后，虽然受让人可以正常地使用该注册商标，或者享有该商标申请权利，但是在该注册/申请商标的转让申请未被商标局核准之前，其所有权仍然属转让方。只有在经过国家商标局核准转让并发布转让公告后，受让人才真正享有该商标的所有权。

商标所有权,又称商标占有权、商标专用权，是工业产权中的一种类型，是指商标主管机关依法授予商标所有人对其注册商标受国家法律保护的专有权。商标注册人或权利继受人在法定期限内对注册商标依法享有的各种权利。商标注册人获得商标主管机关依法授予商标所有权后，其注册商标受国家法律保护，可依法支配其注册商标并禁止他人侵害的权利，包括商标注册人对其注册商标的排他使用权、收益权、处分权、续展权和禁止他人侵害的权利。根据我国《商标法》规定，商标权有效期10年，自核准注册之日起计算，期满前6个月内申请续展，在此期间内未能申请的，可在给予6个月的宽展期。续展可无限重复进行，每次续展期10年。商标权是一种无形资产，对商标所有权人不仅具有使用价值，还具有经济价值，可以用于抵债，即依法转让。根据我国《商标法》的规定，商标可以转让，转让注册商标时转让人和受让人应当签订转让协议，并共同提出申请。

6，所有权的转让

你好，小编在大律师网里面整理关于所有权转让协议如下：商标权转让方：（甲方）　商标权受让方：（乙方）甲、乙双方经协商一致，对商标权的转让达成如下协议：　　一、转让的商标名称：　　二、商标图样（贴商标图样，并由转让方盖骑缝章）　　三、商标注册号：　　四、该商标下次应续展的时间：　　五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称：　　六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。　　在本合同签订之前，该商标曾与×××签订过非独占（或独占）的商标使用许可合同。本商标转让合同生效之日起，原与×××签定的商标使用许可各同转由受让方为合同当事人，原合同所规定的全部权利和义务由受让方享有和承担。所有权转让事宜由转让方通告×××方。　　七、商标权转让后，受让方的权限：　　1.可以使用该商标的商品种类（或服务的类别及名称）：　　2.可以使用该商标的地域范围：　　八、商标权转让的性质（可在下列项目中作出选择）：　　1.永久性的商标权转让（）；　　2.非永久性的商标权转让（）。　　九、商标权转让的时间：　　在本合同生效之日起，或办妥商标转让变更注册手续后，该商标权正式转归受让方。　　属非永久性商标权转让的，商标权转让的期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。　　十、商标转让合同生效后的变更手续：　　由甲方（或乙方）在商标权转让合同生效后，办理变更注册人的手续，变更注册人所需费用由________方承担。　　十一、商品质量的保证：　　商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品治疗不低于转让方原有水平，转让方应向受让方提供商品的样品，提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍（可另外签订技术转让合同）；还可提供商品说明书、商品包装法、商品维修法，在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。　　属非永久性转让的，转让方可以监督受让方的生产，并有权检查受让方生产情况和产品质量。　　十二、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务；受让方在合同期内及合同期后，不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密。　　十三、转让方应保证被转让的商标为有效商标，并保证没有第三方拥有该商标所有权。　　十四、商标权转让的转让费与付款方式：　　1.转让费按转让达到权限计算共________万元；　　2.付款方式：________ ________ ________　　3.付款时间：________ ________ ________　　十五、转让方保证在合同有效期内，不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品，也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。　　十六、双方的违约责任：　　1.转让方在本合同生效后，违反合同约定，仍在生产的商品上继续使用本商标，除应停止使用本商标外，还应承担赔偿责任；　　2.受让方在合同约定的时间内，未交付商标转让费用，转让方有权拒绝交付商标的所有权，并可以通知受让方解除合同；　　3.其他……　　十七、其他条款或双方上顶的其他事项：　　十八、合同纠纷的解决方式：　　十九、本合同自签订之日起生效。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的，本合同自然失效；责任由双方自负。　　转让方：（章）　受让方：（章）　　代表人：　代表人：　　地址：　地址：　　邮政编码：　邮政编码：　　电话：　电话：　　开户银行：　开户银行：　　银行账号：　银行账号：　　合同签订地点：　　合同签订日期：　年　月日

如何申请转让注册商标一、简要说明 1、将注册商标转让给他人的，应当到商标局办理注册商标的转让手续。 2、因企业合并、兼并或改制而发生商标专用权移转的，应当到商标局办理注册商标的移转手续。 3、依*判决发生商标专用权移转的，也应当办理移转手续。办理商标转让或移转应当填写《转让申请/注册商标申请书》。自2002年9月15日起，已经申请但尚未获准注册的商标，也可以申请转让或移转。二、办理途径申请转让注册商标有两条途径：（一）委托国家认可的商标代理机构办理。（二）申请人直接到商标局的商标注册大厅来办理。三、转让的书件格式转让的书件格式只有一种，即《转让申请/注册商标申请书》。四、办理申请的三个步骤（一）准备申请书件 1、按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷。 2、每一件商标的转让应提交申请书1份，并加盖转让人、受让人印章，由受让人办理有关手续。 3、申请人直接到商标注册大厅办理的，除递交申请书外，还要提交受让人的营业执照复印件以及经办人的身份证复印件；受让人是自然人的，而且是其本人来办理的，只提交受让人的身份证件复印件即可。委托商标代理机构办理的，除递交申请书外，还要提交商标代理委托书、受让人的营业执照复印件或身份证复印件。 4、办理商标移转的，如果转让人不能盖章，受让人应提交其有权接受该商标的证明文件或者法律文书。例如，企业因合并、兼并或者改制而发生商标移转的，应提交工商行政管理机关登记部门出具的证明，证明上的合并（或兼并、改制）前名称和合并（或兼并、改制）后名称应当与申请书中的转让人名称和受让人名称相符；因*判决而发生商标移转的，应提交*出具的法律文书，法律文书上的被执行人名称和接受该商标的企业名称应当与申请书中的转让人名称和受让人名称相符。 5、如果申请转让的商标是共有商标，还应提交以下书件： a、商标由一个人所有转让为多个人共有的，在填写转让申请书时，受让人名称和地址的栏目应当填写代表人的名称和地址，受让人章戳处加盖代表人印章，其他共有人的名称应填写在附页的转让后其他共有人名义列表中，并加盖印章，其他共有人的地址不需填写。 b、商标由多个人共有转让为一个人所有的，在填写转让申请书时，转让人名称和地址的栏目应填写原代表人的名称和地址，转让人章戳处加盖原代表人印章；受让人名称和地址填写在相应的栏目中，并加盖印章。原其他共有人的名称应填写在附页的转让前其他共有人名义列表中，并加盖印章，原其他共有人的地址不需填写。 c、因共有商标的共有人发生改变（包括共有人的增加或减少）而申请转让的，在填写申请书时，应将原代表人的名称和地址填写在申请书的转让人名称和地址的栏目中，转让人章戳处加盖原代表人印章，原其他共有人的名称填写在附页的转让前其他共有人名义列表中，并加盖印章；申请书的受让人名称和地址栏目应填写转让后的代表人名称和地址，受让人章戳处加盖转让后的代表人印章，转让后的其他共有人名称应填写在附页的转让后其他共有人名义列表中，并加盖印章。附页列表中不需填写其他共有人的地址。（二）提交申请书件 1、申请人直接到商标注册大厅来办理的，申请书件准备就绪后，在商标注册大厅的受理窗口提交，由窗口的工作人员确认该申请书件是否合格。 2、委托商标代理机构办理的，由该商标代理机构将申请书件送达商标局。（三）缴纳转让规费一份转让申请需缴纳转让规费1000元。如果是委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳转让规费和代理费，商标局收取的转让规费从该商标代理机构的预付款中扣除。五、注意事项 1、转让注册商标的，商标注册人对其在相同或类似商品上注册的相同或近似商标应当一并转让。 2、转让申请提交一个月后，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给申请人《受理通知书》。 3、如果转让申请有不符合法律规定的，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式书面通知申请人限期补正。 4、转让申请核准后，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给受让人转让证明，并将该商标的转让事宜刊登公告。证明上的落款日期为公告之日，受让人自该日起享有商标专用权。 5、转让申请因其他原因不能核准的，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式书面通知申请人。 6、转让申请书中的受让人为多个人共有的，商标局的有关通知或证明仅发给代表人。其他共有人需要证明的，应申请补发。 7、如果是申请人委托商标代理机构办理转让申请的，商标局不会直接与申请人发生任何书件往来，所有书件都寄发给该商标代理机构。六、特别声明（一）以上内容不是国家工商行政管理总局或国家工商行政管理总局商标局的正式发文，因此，所有内容都是指导性的，没有任何法律约束力。（二）以上内容于2003年12月完成，如果以后发生变动，或者在办理中与商标注册大厅接待人员的要求不一致的，应以接待人员的要求为准。