合同管理方案模板范文，管理服务合同范文

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1，管理服务合同范文
2，企业承包合同管理范文

1，管理服务合同范文

管理服务的意义重大,因此签订管理服务合同需要注意什么呢?以下是在我为大家整理的管理服务合同范文，感谢您的阅读。管理服务合同范文1 甲方：______________________ 乙方：____ 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。一、服务范围甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务： 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。 5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。 7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。二、服务期间(项目完成期限)及收费 1.委托服务期间自______年______月至______年______月止。 2.本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。三、甲方乙方的基本义务 (一) 甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3.按照约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二) 乙方的基本义务 1.必须遵守职业道德和执业纪律。 2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。 3.应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。 4.对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。四、生效、违约处理及其他约定事项 1.本协议书在签约并付费后生效。 2.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。 3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。 4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。 5.其他约定事项：甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日管理服务合同范文2 第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方) 受委托方(以下简称乙方) 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将薛家湾镇新河湾小区委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：商住坐落位置：薛家湾镇唐公塔占地面积：建筑面积：30000平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任第二章委托管理事项每四条甲方就薛家湾镇鑫河湾小区(住宅1、2、3、4、5号共五栋，写字楼6号共一栋) 域内的下列物业管理事项委托乙方管理： 1、房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。 2、公共设施的修缮和管理。 3、社区服务配套设施的经营和管理。 4、房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。 5、物业档案资料管理。 6、建筑管理。 7、公共环镜卫生。 8、保安。 9、高层电梯、水泵运行服务管理。第五条本物业的供暖及供暖费用的收取由甲方负责，但乙方有义务负责维护，所发生的维护费用经甲方同意，由甲方承担。第三章委托管理期限第六条：本合同自2010年 9月20 日至2011年9月20日止暂一年。第四章双方的权利和义务第七条甲方的权利和义务 1、负责制定《住宅使用公约》和《住宅使用说明书》并将其作为房屋租赁合同的附件要求业主和物业使用人遵守。 2、审定乙方制定的物业管理方案。 3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 4、审议乙方在小区的年度管理计划、资金使用计划及决算报告。 5、保修责任范围内的房屋、设施和设备的维修养护，按以下第 (1) 甲方负责返修。 (2) 委托乙方返修，经甲方同意支付全部费用。 (3) 其他 6、在合同生效之日起日内向乙方提供第1项执行。 (1) 无偿使用。 (2) 按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于物业管理和服务。 7、负责归集物业管理所需的全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方提供。 8、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。第八条乙方权利义务 1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。 2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。 3、按本合同的相关的给定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。 4、选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。 5、负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。 6、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负监督。 7、每 8、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建和完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。 9、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。 10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务资料;移交本物业的公共财产，包括剩余管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构进行审计。第五章物业管理服务要求标准第九条乙方对甲方所托管的物业必须达到当地政府规定的(收费等级)及物业管理等级服务标准。第六章物业管理服务费用第十条物业管理服务费以物价部门审核收取。第十一条住宅区的非居住用户管理服务费以物价部门审核批准收取。第十二条车位和使用管理费收取须经甲方同意并申请物价部门审核批准收取。第十三条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计划。第十四条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定(公示有偿服务收费标准)。第十五条房屋共用部位、共用设施设备、公共设施的维修、养护费用按以下方式承担： 1、保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修养护费用由甲方承担。 2、不属于保修范围的维修、养护费用由业户按建筑面积承担。第七章违约责任甲乙双方应严格履行本合同，一方违约，另一方有权解除本合同，违约方同时应承担相应的违约责任。违约金按项目总额的20℅由违约方承担。造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章附件第十六条双方约定自本合同生效之日起15日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。第十七条双方对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。第十八条本合同的附件均为合同的有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等效力。第十九条本合同正本连同附件共页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等潮热效力。第二十条因房屋建造质量、设备设施质量安装技术等原因，达不到使用功能，产生质量事故的直接原因，以政府部门的签定为准。第二十一条如因甲方原因，造成乙方未达到管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应赔偿，并有权终止合同。第十二条如因乙方原因，造成未能达到管理标准或造成甲方经济损失的，乙方应给相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。第二十二条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时商量处理。第二十三条本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请仲裁委员会裁决(当事人双方没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。第二十四条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满15天前向对方提出书面意见。第二十六条特别约定：乙方法人愿意将本小区号楼号房第二十七条本合同自签订之日起生效。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

管理服务合同范文

2，企业承包合同管理范文

　　以中国有关行政机关作为发包方与实行承包经营的企业作为承包方，在平等、自愿协商的基础上所达成的，明确国家与企业在企业承包经营过程中的责、权、利关系的协议。下面是我带来的关于企业承包合同管理范文的内容，欢迎阅读　　企业承包合同管理范文一　　合同范本　　发包方：　　承包方：　　发包方与承包方经协商一致，且经______国际贸易(上海)有限公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。　　第一章　总则　　第一条　承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏.财政，税收渠道不变. 　　第二条　承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。　　第二章　承包的期限，方式和主要指标　　第三条　承包经营的期限为　年，即从　　　年　月　日起至　　年　月日止. 　　第四条　承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。　　第三章　承包方的权利与义务　　承包方的权利　　第五条　承包经营期间，承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人，行使总经理的职权。　　第六条　承包方在承包期间，对本公司享有自主、独立的的经营权。　　具体权利如下：　　1、有权聘任副总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构，并报股东会备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体. 　　2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。　　3、有权根据实际需要购置新设备和资产。　　第七条　承包方有权根据本合同规定，取得其应得的合法收入. 　　第八条　承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。　　承包方的义务　　第九条　承包方在承包期间应尽义务如下：　　1、必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税，费等. 　　2、在承包期间，应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外)，. 　　第十条　承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款. 　　第四章　发包方的权利与义务　　第十一条　发包方的权利如下：　　1、有权维护公司利益不受损害。　　2、有权监督本公司的经营范围。　　3、对本公司有财务监督权。　　第十二条　发包方的义务如下：　　1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。　　2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。　　3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。　　第五章承包方的收入　　第十三条　承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。　　第六章合同的变更，解除或终止　　第十四条　本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。　　第十五条　本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。　　第十六条　发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。　　第十七条　由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发包，承包双方协商一致，可以变更或解除合同。　　企业承包合同管理范文二　　企业经营管理承包合同书　　甲方(全称)： (以下简称甲方) 　　乙方(全称)： (以下简称乙方) 　　第一条总则　　1.1、依据国家相关的法律法规及公司制订的企业经营管理规定和企业制度，本着遵循平等、自愿、公平的诚实信用原则，经双方友好协商达成一致，由承包公司第分公司的经营管理工作。为规范双方行为特订如下承包经营管理合同，双方共同遵守履行。　　第二条承包方式及范围　　2.1、承包经营范围：甲方资质范围的业务　　2.2、承包方式：自主经营、自负盈亏、独立核算、风险自担　　第三条承包期限及承包费用　　3.1、承包经营期限：自2014年月日至20 年月日，为期年。结算以日历年计算，如遇到国家建设政策性调整或不可抗力因素，双方可协商调整承包经营期或终止本合同履行。如合同期满甲乙双方愿意，另行签订承包合同，承包费另行商定。　　3.2、承包业务费用：承包费每年万元正。　　3.3、乙方承包经营工程全年累计工程量在的所获返还的劳保费　　用归甲方所有，超过部分返还的劳保费按归乙方所有。　　3.4、承包费上缴时间：需先缴纳风险金(风险金： )方可签订承包合同。　　3.4.1、本经营承包合同次年承包金额于每年月日前交清。　　3.4.2、如承包到期，合同期内中标工程尚未能竣工，甲乙双方应继续履行各自义务直至工程竣工，工程款结清为止。　　第四条甲方权利和义务　　4.1、甲方有在任务区域的投标优先权。在柳州市以外的其他区域，乙方在经营活动中与其他分公司业务有冲突时，由甲方负责协调处理。　　4.2、甲方依照国家和建设行政管理部门的规定和公司规章制度对乙方的生产经营活动进行检查、监督、指导。　　4.3、甲方为乙方经营提供所需的相关企业资料、业绩资料、营业执照、资质证书、安全生产许可证。　　4.4、甲方禁止以分公司及乙方的名义从事贷款、租赁、担保、借款、赊欠及其他有可能导致乙方经济、法律责任与风险的经济活动和社会活动。　　4.5、甲方在乙方足额按时交纳各类税费、分公司年度管理费、人员证件使用费的前提下，甲方不干涉侵占支配乙方的经营所得。　　第五条乙方权利和义务　　5.1、乙方自觉遵守执行国家和地方工程建设的相关法律、法规、规定和工程建设强制性条文标准;服从甲方的领导管理，做好各级政府的部门和甲方的迎检工作。　　5.2、乙方承担所有生产经营活动产生的任何风险和费用;承担由此所　　产生的经济、法律责任及连带责任。　　5.3、建立健全分公司管理体系，所有施工项目工程应严格履行工程合约、质量、安全、文明施工等各项指标均应符合国家有关规定，满足合同要求，项目管理人员及特种作业人员必须持证上岗。　　5.4、建立财务管理制度，按时、足额交纳国家、地方各项税费及公司承包管理费。甲方应为乙方提供独立账户，乙方应向甲方提供真实的成本和收入，应将会计报表递交总公司汇总，以便核算所得税。乙方发生的所得税应由乙方承担。　　5.5、乙方承担所使用工程押证证件人员的各类培训费及证件岗位风险(建造师每月壹仟元，安全员每月伍佰元，其他岗位人员每人每月肆佰元);要求岗位人员外出为乙方经营生产活动服务(柳州市外)乙方支付外出人员的交通、住宿、就餐费用，另外每人每天贰佰元的外勤补助费。　　5.6、乙方要求甲方配合投标活动的，所有投标活动产生的实际成本费用均由乙方承担。　　5.7、乙方承担因甲方履行管理职能所产生的交通、住宿、就餐费用，同时支付每人每天壹佰元的外勤补贴费(每次结清)。　　第六条奖罚责任　　6.1、乙方创建文明工地或优质工程，每获1个文明工地或优质工程奖，公司给予每个奖项资金捌仟至壹万元人民币。　　6.2、乙方在生产经营活动中，受到相关管理部门通报批评的，乙方除了承担相关部门给予的经济、法律责任外，甲方将追究由此产生的企业声誉受损和经济损失费，即受县(市)级通报批评的，乙方补偿甲方伍万元　　人民币;受地(市)级通报批评的，乙方补偿甲方捌万元人民币，受广西区通报批评的，乙方补偿甲方壹拾贰万元人民币;受到新闻媒体曝光的，乙方补偿甲方壹拾伍万元人民币;使甲方被暂扣安全生产许可证的，暂扣期间每个月乙方补偿甲方壹拾万元人民币。　　第七条违约责任　　以上条款甲方双方必须共同遵守、严格履行。否则任何一方违约，违约方必须赔偿另一方的经济损失，违约金为违约条款有经济指标的，违约金按该指标的叁倍;违约条款无经济指标的，违约金为承包金的壹拾倍，违约条款为4.4和5.4款的任何一方可终止合同。　　第八条合同生效　　8.1、本合同双方签字盖章后生效。　　8.2、本合同条款如与国家法律、法规及地方管理政策相抵触的，则按国家法律、法规及地方管理政策执行。　　8.3、本合同的修改必须采用双方文字同意书的形式。　　8.4、本合同壹式肆份，甲乙双方各持贰份，并具同等法律效力。　　甲方：乙方　　法人代表：承包人签字：　　合同签订时间：合同签订时间：　　合同签订地点：合同签订地点：　　企业承包合同管理范文三　　企业承包合同　　上缴利润基数包干，超收分成合同　　发包方：__________________，简称甲方; 　　承包方：__________________，简称乙方; 　　企业经营者：__________________。　　根据________________________，经双方协商，签订本合同。　　一.承包形式　　上缴利润基数包干，超收分成。　　二、承包期限　　自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。　　三、承包基数　　____年实现利润____元，上缴利润____元;____年实现利润____元，上缴利润____元;____年实现利润____元，上缴利润____元。　　四、超收部分分成比例　　乙方超额完成上缴利润指标时，根据超额部分的数额，以下列比例进行分配。　　____年，超收数额在____元以下的，甲方___%，乙方___%;超收数额在____元以上的，甲方___%，乙方___%。　　____年，超收数额在____元以下的，甲方___%，乙方___%;超收部分在____元以上的，甲方___%，乙方___%。　　____年，超收数额在____元以下的，甲方___%，乙方___%;超收部分在____元以上的，甲方___%，乙方___%。　　五、乙方利润分成的使用　　乙方对利润分成部分，根据下述比例建立生产发展基金、奖励基金和福利基金：　　生产发展基金：____年为___%，____年为___%，____年为___%; 　　奖励基金：____年为___%，____年为___%，____年为___%; 　　福利基金：____年为___%，____年为___%，____年为___%。　　六、主要经济技术指标　　(一)固定资产增值：总额为____元，其中____年____元，____年____元，____年____元。　　(二)产品质量：________________________________________ 　　(三)新技术开发：_______________________________________ 　　(四)企业升级：________________________________________ 　　(五)_____：_______________________________________ 　　七、甲方在乙方承包期间，有权根据法律和合同的规定，对企业的经营活动进行监督检查，____________________________;有权___________________;有权_________________。　　甲方在乙方承包期间不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动，并有义务：　　(一)______________________________; 　　(二)______________________________; 　　(三)______________________________。　　八、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。　　企业经营者____为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：____________________________________________________________________________________________________________ 　　九、违约责任　　甲方在下列违约情况下，应负的责任是：　　(一)_______________________________ 　　(二)_______________________________ 　　(三)_______________________________ 　　乙方在下列违约情况下，应负的责任是：　　(一)_______________________________ 　　(二)_______________________________ 　　(三)_______________________________ 　　十、对企业经营者的奖惩　　对企业经营者的奖励办法：_________________________________________________ 　　对企业经营者的处罚办法：________________________________________________________________ 　　十一、合同的变更和解除__________________________________________________________________ 　　十二、合同的担保__________________________ 　　___________________________________________ 　　十三、争议的解决方式　　因本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成的，以下列第___种方式解决：　　(一)交___工商行政管理局经济合同仲裁委员会裁决; 　　(二)交___人民法院审判。　　十四、名词和术语的解释_________________________________________________________________________________________________________ 　　十五、其他有关事项_________________________________________________________________________________________________ 　　__________ 　　十六、本合同自________________时起生效。合同正本一式2份，甲乙双方各执1份;副本1式____份，分送__________________________________________副本和正本有同等效力。　　甲方：(公章) 乙方：(公章或个人签章) 地址：地址：　　法人代表(签章)：企业经营者(签章)：　　代理人(签章)：　　签约日期：年月日　　签约地点：　　〔说明〕承包方即乙方如是个人时，应在合同最后署个人姓名并盖章，企业经营者(签章)一栏不必填写。

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