抵押合同无效的情形包括,房产有抵押签订买卖合同无效

担保是什么合同无效情形？什么情况会导致不动产抵押-1/主要是不动产所有人缺乏民事行为能力、集体利益受损包括包括国家、非法用途、缺乏某些合同有效要件或不动产不清。-1/指非因法定事由而创设的不动产抵押-2抵押，房产抵押合同无效的原因是多方面的:(1)主合同(主要指贷款合同)，(2)因不动产抵押-2/自身原因无效、这些原因包括:1、无效民法通则中的原因，以欺诈、胁迫或者乘人之危取得的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；违反法律或公共利益；以正当理由掩盖非法目的等。；合同无效means合同由于缺乏某些有效元素合同当然不生效。

Guarantee无效of情形Yes:1。无民事行为能力人实施的担保合同；2.行为人与相对人以虚假意思表示担保合同；3.行为人与相对人恶意签订的损害他人合法权益的保证书合同；4.签署的保证书合同违反公序良俗。《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人和相对人有虚假意思表示的民事法律行为无效

法律主观性:保证-2无效和责任1。保证无效-3/保证合同必须合法才有效。根据相关法律和司法解释，以下担保-2无效:(一)国家机关、事业单位、社会团体违法提供担保的，担保合同 无效。(二)董事、高级管理人员违反《公司法》第一百四十九条的规定，即违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保的，该担保合同 无效。

根据《担保法》司法解释，以下情形对外担保-2无效:(一)对外担保未经国家有关主管部门批准或者登记。(二)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的。(三)为外商投资企业的注册资本和外商投资企业外商投资部分的外债提供担保。(4)无权从事外汇担保业务的金融机构或无外汇收入的非金融企业法人提供外汇担保。

主要原因是产权人无民事行为能力，损害包括国家在内的集体利益，有非法目的，部分合同有效要件缺失或不明确抵押-2。房产抵押合同无效的原因是多方面的:(1)主合同(主要指贷款合同)。(2)因不动产抵押-2/自身原因无效、这些原因包括:1、无效民法通则中的原因。以欺诈、胁迫或者乘人之危取得的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；违反法律或公共利益；以正当理由掩盖非法目的等。；合同无效means合同由于缺乏某些有效元素合同当然不生效。

法律分析:1。Subject 无效、无民事行为能力人、限制民事行为能力人、法律禁止的机构或者单位作出的担保无效；2.保证合同形式不当无效；3.担保标的物合同不符合法律规定，部分财产为法律禁止作为担保标的物合同；4.以欺诈手段签署-2无效；5.超过了保修期。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十四条:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

法律主体性:1。担保合同无效-3/(1)主体无效当担保的主体不具备相应的担保资格时，会直接导致担保。2.法律禁止担保的机构和单位。如学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体，人民银行不得作为担保人，国家机关不得作为担保人，但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款的除外，企业法人的分支机构未经法人书面授权不得作为担保人。

有证据证明已预告登记的债权消灭(如双方解散合同或合同被认可无效)；司法部门认定预告登记已经失效；预告登记权利人承认自可以登记不动产之日起三个月内未申请登记的。预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记无效。一.抵押合同General包括What从句:1 .有担保债权的种类和数额；2.债务人履行债务的期限；

4.担保范围。二、预告登记与网签的区别:1。定义上的区别。2.法律基础的差异。3.物权效力的差异。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行。债务人或者第三人不转移对财产的占有而让与债权人的，债务人不履行到期债务或者债权人有权先受财产。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押所有人，提供担保的财产为抵押财产。

法律分析:有下列情形之一的情形、对外担保合同 无效:法律依据: (一)未经国家有关主管部门批准或登记；(二)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的；(三)为外商投资企业的注册资本和外商投资企业外商投资部分的外债提供担保；(四)无权从事外汇担保业务的金融机构或者无外汇收入的非金融企业法人提供外汇担保；

法律分析:抵押 合同经确认无效，债务人、保证人、债权人有过错的，根据其过错分别承担相应的民事责任。根据2021年生效的《民法典》第388条，应当依照本法和其他法律的规定订立担保。担保合同包括抵押合同、质押合同及其他具有担保功能的合同。担保合同从属于主债权债务合同。主债权债务合同 无效，担保合同 无效，法律另有规定的除外。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第388条设立了担保物权，担保合同应当依照本法及其他法律的规定订立。担保合同包括抵押合同、质押合同及其他具有担保功能的合同。担保合同从属于主债权债务合同。主债权债务合同 无效，担保合同 无效，法律另有规定的除外。保函-2无效确认后，债务人、担保人、债权人有过错的，按照其过错承担相应的民事责任。

法律分析:质押-2无效以下情形:1。质押财产的所有权和使用权不明或者有争议的；2.质押不具体；3.未办理质押手续的；4.质押品副本抵押；5.通过签署保证书逃避法律的人合同；6、主合同无效；7.以不能作为抵押的财产设立质权；8.质押财产的价值处于不确定状态；9.人民*受理破产案件前6个月至破产宣告之日；

法律依据:《中华人民共和国民法典》第388条设立了担保物权，担保应当依照本法及其他法律的规定订立。担保合同包括抵押合同、质押合同及其他具有担保功能的合同。担保合同从属于主债权债务合同。主债权债务合同 无效，担保合同 无效，法律另有规定的除外。保函-2无效确认后，债务人、担保人、债权人有过错的，按照其过错承担相应的民事责任。

法律分析:贷款担保合同无效情形主要有以下几个方面:1。担保主体不合格，2.由不具有法人资格的单位内部机构或内部职能部门提供担保无效。3.公司董事、经理私下作出的担保无效，4.因欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同 无效。5.-2无效通过禁止流通提供担保，6.未经批准和授权的对外担保无效。7.主-2无效，保合同 无效，法律依据:《中华人民共和国民法典》第388条设立了担保物权，担保合同应当依照本法及其他法律的规定订立。