楼顶漏水，房顶漏水的解决办法

本文目录一览

1，房顶漏水的解决办法
2，顶楼漏水怎么修
3，楼顶漏水怎么处理
4，房顶漏水怎么破
5，楼房房顶漏水谁管
6，楼房屋顶漏水怎么处理

1，房顶漏水的解决办法

是房顶防水未做好,简单便捷的方法是将缝隙补漏,推荐用液状的“漏立停”补漏液,直接刷涂到缝隙即可,不用再混合或搅拌,使用起来相当方便,效果也非常好,我用了近三年了也没得问题,你可以去市场上找下或者直接在淘宝网上买。

房顶漏水的解决办法

2，顶楼漏水怎么修

顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题，所以现在很多人买房子怕卖顶楼，以前还怕买一楼，这个漏水首先要看这个漏水原因，如果是因为小区长时间经久维修，那肯定第一时间找物业，如果你的房产是公产、企业产的等……可找相应的房管不闷来福泽维修，如果是因为个人原因造成房子漏水，就应该分析责任来由相应责任人来承担这个责任。如果你想问怎么来修这个漏水，那你只能找装修队做ABS防水了……希望能对你有所帮助……

顶楼漏水怎么修

3，楼顶漏水怎么处理

楼顶漏水根据是什么情况漏水再作出相应的处理，因为如果是管口漏水应找水电工去修，如是楼板开裂漏水就要找防水队伍去处理

实际上我们看到的楼下漏水或潮湿的印记正常情况都不是垂直漏下去的,从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下

拆了它，让它永无抄生之日

有一种黑色的不知叫做什么了，可以补的。

用防水胶

楼顶漏水怎么处理

4，房顶漏水怎么破

检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了

1、了解所修屋面系统的构造特征及原防水层材料的特点。 2、观察屋顶基层状况，如有无开裂、屋面板错位等情况。 3、了解旧防水层的损坏程度，使用探测仪器确定渗漏点，根据检测结果，进行量化评估，并以此为下一步进行渗漏治理的依据。 4、对于细部构造进行认真调研，对天窗、烟囱、泛水、阴阳角、落水口、女儿墙等部位进行仔细检查，记录其渗漏状况。

5，楼房房顶漏水谁管

1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。　　如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。　　2.如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。　　3.如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。　　4.如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。　　5.如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。　　6.对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

如果房顶漏水的原因是楼顶防水层自然漏水，解决方法找物业；如果是人为的楼顶防水层被破坏导致漏水，先找责任人负责，之后找物业；如果物业也不负责，那就只有让愿意去维修的业主去维修了...

找物业，物业可以申请启用房屋维修基金，在买房时业主都会交一笔这个维修基金的，我记得是房价的1.5%，应该没错，不管找房管局，举报他们。我碰到的物业都管，跟他说一下，他会告你什么时候来修，家里留人。

情况一：有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修属业主自有财产且房子已过了维保期的，应由业主负责，物业只能协助。情况二：有物业公司的可求助物业房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金。情况三：单位宿舍可找产权单位很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。情况四：物业弃管小区找社区协调被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。

6，楼房屋顶漏水怎么处理

楼房屋顶漏水要看你的房子是新楼还是老的房子，它们的处理方法都是有一些区别，这个一定要搞清楚。1.如果是屋顶有裂缝漏水，你可以尝试用沥青灌缝修复试试；2.如果是小面积屋面漏水，你可以尝试局部进行防水处理；3.如果是大面积漏水，你就得做整体防水了。（但防水有一个使用期限，若干年后还会老化）4 如果你现在经济比较富裕，另符合当地人文环境的话，你可以考虑增加一个瓦屋顶。毕竟自己住着以后都省心。瓦如果破损可以个另更换。因为任何防水材料都有一个使用耐久年限，你现在进行防水处理后，若干年后也许还得进行修复；如果现在经济基础较好，可以尝试增加一个瓦屋顶，您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计，效果会非常漂亮的！

前往百度APP查看回答1、首先就需要检查房屋漏水的一个原因，只有知道了漏水的原因我们才能进行对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。2、如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，把防水层补回去。3、通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。更多1条

楼房屋顶漏水要看你的房子是新楼还是老的房子，它们的处理方法都是有一些区别，专这个一定要搞清楚。属1.如果是屋顶有裂缝漏水，你可以尝试用沥青灌缝修复试试；2.如果是小面积屋面漏水，你可以尝试局部进行防水处理；3.如果是大面积漏水，你就得做整体防水了。（但防水有一个使用期限，若干年后还会老化）4 如果你现在经济比较富裕，另符合当地人文环境的话，你可以考虑增加一个瓦屋顶。毕竟自己住着以后都省心。瓦如果破损可以个另更换。因为任何防水材料都有一个使用耐久年限，你现在进行防水处理后，若干年后也许还得进行修复；如果现在经济基础较好，可以尝试增加一个瓦屋顶，您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计，效果会非常漂亮的！

楼房屋顶漏水要看你的房子是新楼还是老的房子，它们的处理方法都是有一些区别，这个一定要搞清楚。 1.如果是屋顶有裂缝漏水，你可以尝试用沥青灌缝修复试试； 2.如果是小面积屋面漏水，你可以尝试局部进行防水处理； 3.如果是大面积漏水，你就得做整体防水了。（但防水有一个使用期限，若干年后还会老化） 4 如果你现在经济比较富裕，另符合当地人文环境的话，你可以考虑增加一个瓦屋顶。毕竟自己住着以后都省心。瓦如果破损可以个另更换。因为任何防水材料都有一个使用耐久年限，你现在进行防水处理后，若干年后也许还得进行修复；如果现在经济基础较好，可以尝试增加一个瓦屋顶，您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计，效果会非常漂亮的！

楼房顶楼为什么漏水通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。处理顶楼漏水有妙招 1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。

要解决这个楼房房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。