二手房买方过户费计算器，房产过户费用计算

本文目录一览

1，房产过户费用计算
2，二手房产过户费用计算
3，二手房过户费计算器过户需要多少费用
4，二手房过户费用计算
5，计算下我的房子过户费用多少
6，房屋过户费用计算

1，房产过户费用计算

也不是收取房价的3%啦，是收取的正常网签价的3%，但是是全部收取的

如果不是二套的话，就是按你所述的

不是分为三段，过户有个网签价一般会比房价低，契税是网签价的3％。

房产过户费用计算

2，二手房产过户费用计算

1、交易手续费：交易双方各50％。6元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳。80元 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本（由购房人交纳）。 5、契税：由购房人交纳。产权两年以上免除交易税。自己算吧。。

二手房产过户费用计算

3，二手房过户费计算器过户需要多少费用

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％（满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件

二手房过户费计算器过户需要多少费用

4，二手房过户费用计算

是一手房还是二手房，一手房就只有契税1%，二手房的话看房产证是否满五年，满五年的话就一个契税，不满不年还要交1%的个税和5.4%的营业税

如果是在长沙的二手房首先要看你的地理位置来评估评估价格是楼梯电梯一类 2300 2700 二类 2100 2500 三类 1900 2300 四类 1700 2100 五类 1500 1900 税率是契税 1个点综合税 1点88 土地收益金 1个点（土地性质是出让地就不要交）计算格式地段评估价×面积×税率＝实际交的税费

契税1%，营业税看看是否满五年，满5年不用交5.55%，个人所得税1.5% 用你们当地的市场指导价去乘以面积。然后再去乘以税点。

办证费用主要是契税2%，其他的也要一些，但是不多，全部加起来会要2300左右吧。

5，计算下我的房子过户费用多少

请问只过户店面吗？店面过户费用如下：契税：3% 营业税（卖价-买入价）5.6% 土地增值税0.5%左右（具体看土地等级）住宅过户费用：契税3% 营业税（满五年）差额5.6%!没满5年总价5.6%。个税（满五年名下唯一住房）无个税没满5年个税总价1%！（划拨性质）土地出让金分摊面积土地等级。评估费（商业贷款的费用买家）

比较麻烦，需要根据房屋性质分开计算，如下：一、住房：根据评估价格、面积、买房是否唯一住房后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1.5%,买方； 4、所得税1%（五年外的唯一普通住房才能免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；其他营业税5.55%（五年外的普通住房可申请减免,5年内按差额缴纳）卖方、合同印花税等暂免二、营业： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 5、工本费120元，买方（工本印花税5元）；其他营业税等5.55%卖方。若交流请到高密圣亚吧

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6，房屋过户费用计算

　　两种办法可以将房屋产权过户到你的名下；　　一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；　　1、你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　2、过户费用；　　（1）公证费；按房价2%缴纳，　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳。　　（3）契税；按房价3%缴纳　　（4）土地增值税；按房价1%缴纳。　　（5）所得税；按房价1%缴纳　　（6）房屋产权登记费：80.00元。　　二、按房屋买卖办理过户；　　1、你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到你名下即可。　　2、过户费用；　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳　　（2）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳　　（3）房屋产权登记费：80.00元。　　（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳　　3、你将房屋产权过户到你的名下后，再卖出，你取得产权没有超过五年，过户税费如下：　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳　　（6）房屋产权登记费：80.00元。　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳　　最好的办法是你可以同你父亲商量，要将该房屋卖出，征得你父母同意后，直接将该房屋产权人由你父母名下过户到买你房屋人的名下，这样，就可以省下你父母名下房屋过户到你名下的这笔税费，并且由你父母名下直接过户到买房人名下，房屋产权取得也超过五年，税费还少，只缴纳下列税费；　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳　　（2）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳　　（3）房屋产权登记费：80.00元。　　（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳　　4、既然房产证是你父母的，并且他们还健在，该房屋产权你父母有绝对的处分权，不用征求你奶奶的意见，你父母同意就行。　　明白了吗。