房屋租赁合同和房屋租赁协议具有同等法律效力，没有区别。他们都受法律保护。与房屋租赁合同性质相同的房屋租赁协议，是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付约定的租金，并在合同终止时将房屋完好返还出租人的协议。房屋租赁协议的内容主要包括房屋的地址、使用面积、租赁双方的权利义务、租赁方式等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》(Lease 合同)第704条的内容，一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。
5、 租房 合同是房东准备吗不一定，要看实际情况。如果是来自房产中介租房儿子，租房 合同中介准备的。如果直接与房东合租，双方要求租房 合同由房东准备，租客定期支付租金约定，并在合同终止时将房屋完好归还给房东。房东出示，租客确认条件无误后在合同上签字。房屋租赁主要条款合同包括标的物的具体信息，即房屋、租赁期限、租赁目的、租金标准、违约责任等。
租房 合同有哪些注意事项？1.签字前租房-3/，让业主出示产权证和身份证，核对清楚。如果不是产权证上的产权人，要看清楚房东的公房租赁证明是否与身份证一致。如果是二房东，后期三房东会很麻烦。双方签字合同后，还应留下联系方式。总之，越详细越好。2.签约前合同，查看房屋的水电费、物业费是否已提前结清，以免日后承担未结清的费用。
6、 租房和中介签 合同还是和房东签和楼主签约。与楼主签约租房 合同。一般情况下，房子归谁，谁就跟谁签租房-3/。中介公司只是第三方，也就是见证人。以后也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候，一定要选择正规的，信誉度高的中介公司。如果房东委托中介签订合同，可以和中介公司签订租房-3/。届时签署的合同以您和中介签署的合同为准。在签署合同时，请务必在签署前仔细阅读合同。别担心，小心点。
房东是指房子的主人。房租也要给房东本人。签约租房 合同需要注意哪些问题？1.看房东的房产证，避免出现二房东。这个社会的房屋中介行业有个术语叫“二房东”，就是他们为了赚取差价，把自己租的房子转租给你。所以在承接租房 sub的时候，如果可以的话，可以要求房东提供房产证，确认他们房子的收益权。为了避免租进去后找二房东被原房东赶走。
7、 租房 合同到期后 口头续约有用吗当事人订立合同、书面形式、口头形式及其他形式。纸质租约合同虽未亲笔签署，但当原告通过微信向被告发出续租要约，被告作出同意承诺时，续租协议成立，对双方具有法律约束力。合同是有期限的民事法律关系。在租赁合同中，当事人往往约定租赁期限，合同将在租赁期限届满时终止，但当事人也可能合同。续租合同:一种是明示续租，即合同租赁期限届满后当事人另签合同、约定延长租赁期限；另一种是默示续租，即租赁期限届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
8、 租房协议和租赁 合同哪个更有效法律主体性:是的。合同是当事人或双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，而协议的定义是一样的。它们只是称谓不同，实际上属于同一性质，《民法典》第703条Lease 合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金。第七百零四条租赁的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。
