专项维修资金，房屋住宅专项维修资金是用干什么用的

本文目录一览

1，房屋住宅专项维修资金是用干什么用的
2，什么是物业专项维修资金
3，住宅专项维修资金是干什么用的
4，住房专项维修资金是什么
5，收房时有个专项维修资金是什么
6，什么是专项维修资金专项维修资金与物业管理费有什么区别

1，房屋住宅专项维修资金是用干什么用的

您好，住宅专项维修基金是买一手房时开发商当时就收取的费用,后来转给了物业,此资金是专门用来维修小区房屋等绿化设施的专项资金。望采纳

是

房屋住宅专项维修资金是用干什么用的

2，什么是物业专项维修资金

物业专项维修资金,是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。物业专项维修资金包括首期归集的专项维修资金和日常收取的专项维修资金。如果我的回答对你有帮助请采纳谢谢！

什么是物业专项维修资金

3，住宅专项维修资金是干什么用的

维修外墙的和小区楼道外墙翻新

用来修理房屋的，

比如小区里的绿化整顿,或者是外墙翻新什么的.就是用这个

用来修理房屋的专款

住宅专项维修资金是干什么用的

4，住房专项维修资金是什么

你的房子从交付使用之日起。到楼房倒塌或拆除，这期间都需要进行维护。许多人认为买了房子就是保值，买车子就是贬值，其实房子和车子一样，同样需要保养和维护维修。常见的问题主要集中在建筑外墙、楼顶，绿化等公共部分，及设备：电梯、安防、门禁、强弱电、给排水等都需要专项维修资金。

住房专项维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

5，收房时有个专项维修资金是什么

指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

业主在办理房屋入住手续前，应当将首期维修资金交存至维修资金专户。未按照有关规定交存首期维修资金，建设单位不得将房屋交付买受人。

6，什么是专项维修资金专项维修资金与物业管理费有什么区别

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。1、两者收费单位不同，住宅专项维修资金是国家收费，由开发商在销售房屋时一并收取，并出具专项维修资金专用收据。物业费由物业公司收取，用于物业日常服务工作支出。2、两者收费周期不同，住宅专项维修资金一次性收取，在款项未使用完毕之前，不得再次收取。物业费属于日常费用，按月计费，按物业管理合同约定的周期持续收取3、两者用途不同。住宅专项维修资金用于公共区域、公共设备设施的中修、大修和更新改造。物业管理费用于物业服务企业的日常管理、维护、小修及企业办公开支等等。4、两者的托管单位不同。住宅专项维修资金初期由政府指定部门托管，后期由业委会托管。物业管理费由物业服务企业自收自支。

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